4月房地产信托发行规模亚军 收益率最高至10.03%

　　【财经网专稿】记者 王熙喜

　　5月6日，银率网发布报告称，4月份在到期金额260.55亿元的固定收益信托中，房地产信托规模第二，为83亿元，且收益率最高，平均达到10.03%。

　　银率网称，房地产信托虽然到期数量不多，但其规模比较庞大，2013年是房地产信托第一波兑付潮，在今后的日子里，市场会有更多的房地产信托到期，其兑付压力空前。

　　业内人士告诉记者，此前几年，每年房地产信托发行2000亿左右，由于较低的抵押率和开发商情况尚好，他认为房地产信托还是相对安全的产品。

　　银率网报告称，4月份总计有46家公司132款固定收益类信托到期。其中工商企业类信托60款，房地产信托31款。总计到期金额260.55亿元，其中工商企业信托到期规模最大，到期规模91.26亿元；紧随其后的是房地产信托，规模达83.34亿元。

　　4月份信托产品平均到期收益率为8.83%，其中有10款产品收益率达到10%以上，最高收益率13.5%。有20款、41款、30款产品预期收益率在9%-10%（含）之间、9%、8%-9%之间。

　　从投资方向来看，房地产信托收益率最高，平均达到10.03%；艺术品收藏信托次之，平均收益率为9.67%；其他依次为矿产信托，平均收益率9.08%；其他类信托，平均收益率8.7%；工商企业类信托和金融类信托，平均收益率都为8.45%；证券类信托，平均收益率7.8%；基础建设类信托，平均收益率7.79%。

　　在新发的信托中，2013年4月份信托市场总计有114款固定收益类信托产品发售，环比减少12%，29家信托公司参与发行，累计募集金额200.69亿元，环比减少14%。投资于工商企业的信托产品数量最多，总计50款，紧随其后的是基础建设类信托和房地产信托，分别为27款、24款。从募集规模来看，房地产信托和基金建设类信托虽然发行数量没有工商企业信托高，但募集规模却将近占据总量的70%，两者分别占比33.12%、33.25%。

　　（证券市场周刊供稿）