万科4月连拿11地块花费逾65亿元

　　5月6日晚，万科发布4月份销售简报，当月公司实现销售面积110.7 万平方米，销售金额123.8 亿元，较2012年同比分别增加45%和66%。但环比方面则有略微下降，其3 月份的销售面积为127.2 万平方米，销售金额为152亿元。

　　2013 年1月份至4月份，万科累计实现销售面积482.2 万平方米，销售金额560.2 亿元。较去年同比分别增加27%和46%。

　　当晚，碧桂园、旭辉、世茂等房企也先后公布了4月份的销售业绩。

　　碧桂园披露的简报显示，2013年前4个月，集团共实现合同销售金额约230.5亿元，合同销售建筑面积约344万平方米。前4月，碧桂园已完成其全年620亿元销售目标的37.18%，同比增长30%，创历年之最。

　　旭辉控股方面，其今年前4个月实现合同销售金额约44.8亿元，按年增长1.5倍，完成全年目标125亿元的36%；合同销售面积约44.5万平方米，合同销售均价约10100元/平方米。

　　世茂房地产则公布称，截至2013年4月30日，公司年内合约销售额183.27亿元，同比增加61%，合约销售面积145.7万平方米，同比增53%。其中，4月份的合约销售额约为46亿元，同比增13.3%，合约销售面积为34.1万平方米，同比减8.23%。4月平均销售价格约为13485元/平方米。

　　而华润置地也表示，2013年首4个月公司合约销售按年增105%至231.5亿元，合约销售面积按年增77%至191.2万平方米。截至今年4月末，华润置地已经实现全年合约销售目标的41%。

　　除了上述5家房企，还有中骏置业、奥园、融创中国、合生创展、佳兆业、富力地产也公布了4月份的销售情况。这10家房企4月份合计销售业绩333.1亿元，虽然较3月份的416.63亿元环比下调20%，但10家房企前4个月的销售业绩均同比大涨。

　　拿地方面，在二、三月份略显沉寂后，万科4月份连续获取11宗地块，几乎是3月份拿地数量的3倍，而这11宗地块合计需要支付地价款65.62亿元，仅低于今年1月份的78.98亿元。而自1月份披露销售简报以来，万科4个月的时间内共拿地30宗，共花费地价款213.71亿元。

　　除万科外，其他大型房企在土地市场也是颇为活跃。仅4月前半个月，首开、恒大、泰禾集团等十大标杆房企在土地市场合计斥资189.49亿元购地，一线城市成为房企拿地重点区域。

　　而房企在一线城市的拿地热情也延续到了5月份。

　　5月6日，在广州白云区同宝路地块的竞拍中，经过两百轮的激烈举牌，佳兆业力压中海，最终以最高限制价格18.6774亿元，并配建6.68万平方米保障房成功竞得该地块，剔除保障房后楼面价高达25597/平方米，成为白云区单价新地王。 来源证券日报)