绿地4.2亿夺合肥包河商住地 楼面价达7215元/平米

　　观点地产网讯：5月8日下午，合肥举办土拍会共出让3幅地块。包河区S1303地块和高新区KF7-9地块均成功出让，其中原定于挂牌出让的包河区S1303地块因现场竞买人数增加临时转为现场竞价，最终被绿地集团收入囊中。

　　据悉，包河区S1303地块因旭辉集团加入转入现场竞价，经过15轮有效竞价，最终被绿地集团合肥置业有限公司以4.21亿元夺得。成交地面价7215元/平方米，折合481万元/亩，楼面价2250元/平方米，溢价率6.8%。

　　出让文件显示，S1303地块位于包河区宿松路以西、祁门路以北，出让面积87.59亩，计价面积96.06亩，规划为商业、居住综合用地。容积率1.0-3.2，绿化率25%，建筑密度35%，参考单价450万元/亩，竞买保证金9000万元。

　　同时出让的高新区KF7-9地块，由81号竞买人安徽出版集团和安徽华文国际经贸股份有限公司以160万元/亩、总价1.4亿元联合竞得。在现场，81号竞买人表示这块将来会作为市场星报的办公楼，而商业、酒店部分将由安徽华文国际经贸股份有限公司进行操作。

　　出让文件显示，高新区KF7-9地块，位于高新区皖水路以南、石莲北路以东，规划为88.86亩的商业、办公、酒店综合用地。出让年限为40年时间，容积率1.5，绿化率30%，建筑密度35%，参考单价为160万元/亩，竞买保证金3000万元。来源观点地产网)