广州广地花园500多套房屋解封 业主房产证开办

　　羊城晚报讯 记者董柳报道：因长期受假按揭、重复抵押等纠纷困扰的广地花园，还清了五大金融机构的近4亿元债务，最近终于收到了番禺区法院的解封裁定书。记者实地了解后获知，被解封的500多套房屋将全部投放市场，业主房产证将获全面办理。

　　广东省番禺广地房地产开发有限公司（下称“广地公司”）成立于1997年1月，是番禺区广地花园项目的开发商。公司经营初期，因原公司股东杨勋崇（已判刑）的违法、违规操作行为，导致广地陷入了巨大的债务危机，并衍生形成了大量广地花园房产假按揭销售、一房多卖、重复抵押等问题。

　　2003年年底，广地案件产生的债务涉及多家金融机构，直至清算时已形成了近4亿元的债务。

　　2006年10月，广地公司变更法人代表及股东，新东家为泛美地产和决胜投资。次年5月20日，广地花园104户业主办到房产证。但由于广地花园历史遗留问题的复杂性，尤其是数百套房产存在假按揭销售问题，近400多户真实小业主历时十余年不能依法办理房产证。此后由番禺区政法委牵头，联合区公安局、区法院、区国土局成立专案小组，专门解决广地历史遗留问题。

　　2012年5月，广地公司新东家与广州圣地房地产开发有限公司（下称“圣地公司”）达成合作协议，由圣地公司出资继续还清广地公司涉及五大金融机构近4亿元的债务，广地则以解封的房屋产权进行置换。

　　广地花园历史遗留问题处理工作组负责人告诉记者，目前广地已还清5大金融机构的所有债务，款项全部到账，5大金融机构相继向番禺区法院送达解封申请书。

　　昨日，番禺区法院相关负责人向记者证实，该院执行局已于上月28日向广地送达解封房产的裁定书，解封了该法院查封的房屋、车位和铺位，意味着所有权人可以自行处置相关房产。 来源羊城晚报)