佛山5月土地市场持续冷清 拟出让10宗商住地块

　　4月仅有10宗地有可能出让 合计面积约26万平方米

　　今年一、二月，佛山土地延续去年10月以来的火热态势，到了3月份土地市场开始转冷，4月份更是供销两淡，仅完成8宗商住用地的出让，卖地收金约17亿元。从目前公布的土地出让信息来看，5月土地市场将持续4月的冷清，仅有 10宗地有可能出让，合计面积约26万平方米。

　　德胜商务区C02-2号地

　　成4月拍地焦点

　　记者统计发现，4月份共有8块土地成功交易，成交总价约为17亿元。其中顺德成功拍出5宗商住地块、南海拍出2宗、三水拍出1宗、高明 “挂零”。此外，4月禅城区唯一计划出让的五峰四路北侧地块因拆迁问题未解决再次取消出让。

　　在4月份出让的拍地中，有两宗地块备受关注。4月24日，广州敏捷以1.32亿元竞得黄岐金沙洲地块，楼面价为4099元/平方米，溢价91%，该地块也是4月份佛山拍卖的最后一块商住地。

　　此前，4月16日，顺德新城德胜商务区C02-2号商住地的拍卖，12家房企参与竞拍，经过67轮竞价，招商地产以13.2亿元将该地块收入囊中，溢价103%，楼面价5806.88元/平方米，刷新了限购以来顺德区的楼面价纪录。这是招商地产首次进驻德胜商务区和今年首次在佛山拿地。

　　佛山招商九龙仓房地产总经理冼耀强在接受媒体采访时表示，顺德新城德胜商务区的相关配套完善，有很好的发展前景，C02-2地块将会发展高端商住项目-公园1872。

　　5月推10块商住地

　　从各区及市土地部门网站公布的情况来看，5月佛山土地市场很有可能延续4月“供销两淡”的局面。全月拟出让10宗商住地块，合计面积约26万平方米。

　　从区域来看，三水5月份推地比较积极，5月三水计划出让3宗西南城区的商住地块。16日，西南街道西南涌右岸一号地块将以1.4亿元起拍，宗地面积为44708.5平方米，起拍楼面价为1304元/平方米。另外两宗地块分别位于五顶岗村民委员会禾坑和文峰西路花果山。其中文峰西路花果山地块占地8214.2平方米，将于15日以700万元起拍。

　　顺德5月拟出让7宗地块，为全市出让土地数量之最。最为瞩目的莫过于北滘新城一宗起拍价超过5.7亿元的商住地块，这是全月顺德区起拍价最高的地块。该地位于北滘新城火炬路以北、天宁路以西，占地面积达93353.26平方米，底价为57487万元，起拍楼面价为1865元/平方米，于今日举行现场拍卖。（记者 曾艳珠）

　　作者：曾艳珠来源广州日报)