龙湖地产销售增速放缓 前4月收金134亿元

　　观点地产网讯：2013年5月10日，龙湖地产有限公司公布，2013年4月单月实现合同销售额32.3亿元，同比上升6.3%，销售面积达29.1万平方米。但该数据比3月的销售略有下降，此前数据显示龙湖3月实现合同销售额41.5亿元，实现销售面积41.6万平方米。

　　龙湖1-4月累计实现合 同销售额134.1亿元，合同销售面积128.9万平方米，同比分别增长40.1%和26.3%。

　　资料显示，4月西部区域销售贡献稳健，其中重庆龙湖销售额逾10亿元，重庆源着当月推出商铺产品销售约4亿元，位居商业产品销售排行第一。4月20日，重庆江与城推出新一批花园洋房产品，150套房源当日去化90%，最终获得近3亿元的销售额。成都金楠天街，自今年1月入市以来，以超过1200套，逾10亿元的累计合同销售额，位列成都商品房销售项目排行榜前三甲。同时，成都龙湖亦以累计逾25亿的合同销售金额居当地市场销售前列。

　　长三角地区，杭州灩澜山依托配套商业时代天街这一“天街系”商业首4月项目累计合同销售额达7亿元；环渤海地区，北京长楹天街、时代天街“双天街”延续良好的销售表现，首4月合同销售额超过13亿元。其中，时代天街4月单月商铺产品斩获合同销售金额逾3亿元。

　　公告续称，5月，杭州龙湖全新城市高端公寓项目春江彼岸即将开盘入市，首期主力户型面积为90-138平方米。未来两月，大连灩澜山、沈阳花千树、北京双珑原着、苏南九里香堤及紫云台等全新一批低密度产品项目亦将集中入市。

　　龙湖方面表示，丰富的业态及优质产品力是应对复杂市场形势的重要保证，公司将坚持灵活积极的销售策略，坚持深化“产品聚焦”、“加大区域纵深”的战略以保证稳定的市场表现。

　　另一方面，龙湖在4月不同城市也补充了土地储备。4月8日，大连龙湖西城置业有限公以底价6.9亿元，竞得大连甘区红旗街道五岔营一居住、商务地块，楼面价约为3500元/平方米。

　　4月15日，重庆市挂牌出让2宗地块，分别为沙坪坝区西永组团地块及两江新区龙兴组团地块。其中，西永组团具体土地位置为沙坪坝区西永组团L分区L35/03、L33/03、L30-1/03、L30-2/03、L31-1/03、L31-2/03、L27-2/03、L28-3/03号宗地，该地块最终由龙湖地产以底价12.59亿摘得，综合楼面地价是1608元/平米。

　　4月22日，苏州高新区成功出让四幅地块，其中苏地2013-G-18号地快最受关注，经过多轮竞拍，最终由顺升企业以25亿竞得，折合楼面价为4685元/平方米，溢价率达62.23%，而顺升企业是龙湖地产旗下公司。龙湖地产表示，摘得此幅苏州高新区春兰地块表示公司正式进军苏州市场。

　　至此，公司进驻的城市累计达到20个。来源观点地产网)