中冶置业退出霄云置业

　　本报记者 李香才

　　央企通过产权市场退出房地产业再添一案例。北京产权交易所项目信息显示，中冶置业集团有限公司持有的北京霄云华园置业有限公司100%股权及39852.47万元债权日前挂牌转让，挂牌价格为81593.47万元。其中，标的企业100%股权转让价41741万元。

　　霄云置业成立于1989年，注册资本7350万元，经营范围包括房地产开发、物业管理等。财务数据方面，霄云置业2012年以来未实现营业收入，2012年净利润亏损304.86万元，今年前3月亏损4.35万元。以2012年12月31日为评估基准日，资产总计账面值为118407.64万元，评估值为143546.16万元；净资产账面值为7208.78万元，评估值高达35510.07万元，评估值较账面值溢价高达3.93倍。

　　值得注意的是，截至评估基准日，存货-开发成本5.27亿元存在抵押事项。

　　转让方指出，意向受让方应为中国境内注册并有效存续3年以上的境内企业法人，注册资本金不低于2亿元，并具有良好的财务状况和支付能力。本项目不接受联合受让。