前4月住宅销售额大增65.2% 房地产或在缓慢复苏

　　房地产开发投资增21.1%，商品房销售面积增38%，住宅销售额大增65.2%。

　　昨日，国家统计局发布的今年前4月房地产开发和销售情况数据都指向了一个猜测：中国房地产市场正在缓慢复苏。

　　昨日公布的数据显示，今年1-4月份，全国房地产开发投资19180 亿 元 ，同 比 名 义 增 长21.1%，增速比1-3月份提高0.9个百分点。

　　其中，住宅投资占房地产开发投资的比重达到68.4%，住宅投资13121亿元，增长了21.3%，增速提高0.2个百分点。

　　但东、中、西部的情况并不一致，东部地区的房地产投资增速比1-3月提高2.4个百分点，而中部和西部地区房地产投资增速却出现回落，分别回落1.4个百分点和1.1个百分点。

　　房屋施工面积增速也进一步加快，同比增长17.2%，增速比1-3月份提高0.2个百分点。房屋新开工面积55506万平方米，增长1.9%，逆转前3月下降2.7%的态势。

　　与投资相比，房屋销售更能反映房地产市场当下的变化。几个关键数据在前4月都出现了上涨，商品房销售面积29761万平方米，同比增长38%，增速比1-3月份提高0.9个百分点；其中，住宅销售面积增长41.1%。商品房销售额19847亿元，增长59.8%；其中，住宅销售额增长65.2%。

　　4 月末，商品房待售面积42588万平方米，比3月末增加148万平方米。其中，住宅待售面积减少6万平方米。

　　华西都市报记者李臣 来源华西都市报)