8年间105家炒房公司玩房烧身 雅戈尔最为执着

　　核心提示：

　　在楼市红火的年代，不少与房地产八杆子打不着的企业纷纷扎入“炒房”大潮，而随着宏观产业环境的起伏，楼市调控力度的持续加强，不少企业才发现如今“炒房”无异于引火烧身。

　　编者按：

　　玩“房”烧身。

　　多年前借着楼市的“旺火”跨界入

相关公司股票走势

• 雅戈尔
• 恒顺醋业
• 海南椰岛

　　在楼市红火的年代，不少与房地产八杆子打不着的企业纷纷扎入“炒房”大潮，而随着宏观产业环境的起伏，楼市调控力度的持续加强，不少企业才发现如今“炒房”无异于引火烧身。

　　21世纪网根据Wind资讯数据统计发现，在A股2000多家上市公司中，除了房地产与建筑业外，2005-2012年主营收入构成中明确显示涉及房地产业务的公司共计238家，而到了2012年年报中，这一数值降到了133家，也即8年间，有105家，约44.1%的涉房企业选择了“脱离房地产”。

　　曾经的“香馍馍”为何变成了今日的“烫手山芋”？

　　21世纪网调查发现，食品行业“醋老大”恒顺醋业的地产之旅始于2003年，而到了2012年，房地产业务毛利率仅为10.4%，受房地产业务所累，公司年亏损3705.84万元，管理层忍无可忍于2012年12月宣告剥离地产业务，可谓“迷途知返”。（详见21世纪网调查报道：《恒顺醋业房地产毛利仅10.4% 10年炒房路终结》）

　　与恒顺醋业抽身房地产不同，海南椰岛却逆势加码房地产项目，也正是由于房地产业务的支撑，2012年海南椰岛才实现扭亏为盈。但21世纪网调查发现，“炒房”或仅是海南椰岛的“一锤子买卖”，企业“涉房”项目已不多，后续难以为继，而主业仍无任何起色。

　　在炒房大军中最为执着的，则要数原本以服装为主业的雅戈尔。

　　半路出家的雅戈尔在房地产领域越陷越深，尽管库存高企，资金链屡屡告急，董事长李如成也曾郑重承诺回归服装主业，但今年1月仍重金拿地，对于地产业务，雅戈尔仍难言放弃。

　　恒顺醋业、海南椰岛、雅戈尔只是企业“炒房大军”中的一小部分……随着房地产调控力度的持续加强，地产外行的“炒房”美梦已被惨淡的业绩表和残酷的融资环境击碎，越来越多曾经带着投机性“冲动”进入房地产行业的外行公司将狼狈退场，21世纪网将持续关注这些A股市场中玩“房”烧身的炒房企业。