江丙坤：满足人的需求才是胜者王道

　　搜狐财经讯 4月26日，“金鹰•生活LIFESTYLE”商业论坛在南京的紫金山庄会议中心举行。来自全球多个行业的嘉宾代表就城市商业的未来以及打造“金鹰新一代商业综合体——全生活中心”的话题展开了精彩的讨论。

　　金鹰房产集团自1992年在中国大陆发展房地产开发和高档连锁百货业务，至今已有21年。打造了如南京金鹰国际商城、南京珠江壹号大厦、上海金鹰国际购物广场、昆明金鹰购物广场等多项城市地标。

　　对于未来的商业发展，台湾海基会前任董事长、台湾三三企业交流会会长江丙坤先生认为，“人是有温度、有感觉的，商业始终来自于人性，单单靠电商是很难全面满足市场”，因为“现代人的生活忙碌，每个人的需求又很多元化，单一产业、单一品牌很难覆盖现代人的生活需求，这时候能够满足人的需求，它就是胜者王道”。

　　金鹰董事长王恒认为：“现代商业发展的趋势：一是要求百货店向全生活、一站式发展；二是从消费偏好出发，将多元发展、跨界融合与传统百货业结合”。全生活中心，即金鹰寻求跨越发展而提交的解决方案。

　　台湾知名金融专家中美实业名誉董事长胡定吾先生在发言中表示，以过去来讲，到了购物中心大家想到的就是买，到今天已经变成了买、吃、玩这三个题目：“以前买是占50%到60%的消费者的行为，吃还是比较低的，但是未来的趋势是买、吃、玩各三分之一。金鹰就是张开双手欢迎我们所有的行业能够进入金鹰提供服务。这样的话，整个金鹰购物中心就变成了衣食住行、娱乐全部都可以满足了，等于是你到了购物中心，你一天需要的事情大部分都能满足。而且现在王恒董事长还在考虑把美容、健康相关的项目，特别是能在一天之中能够做完的活动都希望能够逐一吸引到购物中心来。过去在百货公司购物的人群中能够逗留三个小时以上的人不到三分之一，所以如何使他们逗留更久，花更多的时间在这边消费、采购，就变成了我们今天百货业最大的课题。”

　　韩国COEX水族馆集团总裁张淇秀先生也认为，百货商店已经不像以前了，现在不仅是买东西，现在还是一个可以吃、看、玩的空间，这是一个正确的方向，是一个很好的趋势。金鹰能够把水族馆确保在SHOPMALL里，这样对消费者是个变化，也将会是一个特别的空间。百货商店和水族馆会更加吸引很多的客人和游客。而且不仅水族馆自身盈利，还可以帮助百货商店的销售不断的增加。

　　台湾HOLA集团总裁何汤雄先生则认为，如何提高我们生活当中的STYLE，是我们想达到的目标：“比如说买蜡烛，我们晚上洗完澡之后可以点上蜡烛，倒上两杯酒，然后太太洗完澡之后就会觉得很浪漫，她一定会让你有一个很愉快的生活，而且这种生活的调调你可以找到，这就是STYLE，LIFESTYLE。”何汤雄说，我们的生活如何让自己去制造，自己很用心的让我们的生活更精彩更美好。比如说在台湾我们要推出一系列颜色的垫子，每个季节都会调整，我们做的很好，为什么？因为这些可以为你的生活带来不同的色彩，这个就是LIFESTYLE。

　　参加此次论坛的还有台湾著名企业家连胜文先生、江苏省台办主任王荣平先生、Burberry中国区董事总经理YVONNE CHAN女士、建设银行江苏省分行行长杨毓先生等人。