当楼市遇见“中国大妈” 闭着眼买房真能赚钱？

　　有人猜测，今年全球最红的词将是“中国大妈”。

　　有媒体报道，经过一年的前期酝酿造势，华尔街大鳄们出手做空黄金，当金价如愿大跌时，不料半路杀出一群中国大妈，短短10天，1000亿人民币，300吨黄金被一扫而空，占全球黄金年产量一成。面对买金如同买白菜的宏大场面，华尔街的金融大鳄瞬间崩溃，世界五百强之一的高盛集团举手投降，“中国大妈”完胜。

　　除了抢黄金威武，“中国大妈”抢起房来也是丝毫不手软。有新闻称，南京楼市就有这样一群大妈，别看她们平时省吃俭用，出门散步时看到空饮料瓶还要捡起来留着卖钱，但家产可能动辄都有数千万，有的手握18套房收租，有的排队领礼品的时候顺带买套房，有的自己买房不算，还能号召亲戚朋友一口气买下数十套……即使“新国五条”高悬头顶，近几个月的南京楼市依然一片喧嚣，抢房潮一浪接一浪，汹涌井喷的交易量再一次让人们见识到了普通消费者的购买力。

　　无论是抢房，还是抢黄金，不懂房地产、更不懂金融的中国大妈们理由很朴素，目的也很简单：青菜、豆腐都是一天一个价，把钱放银行又靠不住，想来想去，还是把钱换成黄金、换成不动产保险。用专业点的语言解释，就是普通人可以选择的投资渠道有限，能够保值增值的投资产品更是屈指可数，黄金、房产，在很多人眼中，无疑就是“硬通货”的代名词。

　　无独有偶，人称楼市“预言帝”的任志强近日又发话了：“这十年来我有9次说过房价会涨，结果每次都涨，但大多数人还是不信，真信我话的那1%、2%，买了也确实都涨了、赚了。我就一个回答，只要你需要，什么时候都可以买房。”在近日红遍论坛的《资深人士眼中的买房时机》一文中，名为老顾的资深地产从业人士更是断言，“现在只要有购房资格，闭着眼睛随便买，都会赚。”

　　笔者认为，对于“现在闭着眼睛买房就能赚”这句话，买房人还是要打个问号的。任何一种投资都不可能保证在任何阶段稳赚不赔，买房也是如此。经历了黄金十年的高速增长，房价持续走高的同时，房地产的增值空间也被逐步压缩，相反房产税出台的信号越来越强烈，想要像过去那样依靠炒房一夜暴富的可能性越来越小了。

　　如果单纯抱着投资的想法又有买房资格的话，那么挑选什么样的楼盘更能保值，升值的潜力更大，是需要你慎重考虑的；而如果是自住需求，买不买房、买什么房，则一定要根据自己的实际情况做出理性选择，不要因为现在的一时冲动，将来付出大代价。（刘莉）

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