广州大部分银行将首套房贷款上浮至基准利率

　　观点地产网讯：据媒体5月18日报道，近日广州大部分的银行都将首套房贷利率上浮至基准，仅少数银行能打8.5折；二套房贷方面虽然首付比例还和以往的六成一致，但个别银行却出现了提高房贷利率的现象。

　　报道称，在广州房贷市场上，多数银行的首套房按揭商贷已经上浮至 基准水平。相对而言，占有市场份额较大的四大行首套房贷利率较低，但也将其提高至9折以上，8.5折的房贷在市场上相对很少。

　　在四大行方面，工行和农行最低可给出9.3折的优惠利率，而建行和中行则是在9折和基准之间。其他股份制银行，如光大、招行、兴业、邮储行等则上浮至基准利率。

　　值得注意的是，仍有少数银行打出了首套房8.5折的优惠利率。比如广发银行，根据客户的申请材料，优惠利率最低是8.5折；渤海银行也可以给出8.5折的利率。

　　在二套房方面，多家银行均按首付六成，贷款利率上浮至高于基准10%的政策执行。如工、农、中、建四大行以及光大、兴业等股份制银行。但也有银行二套房贷利率上浮到高于基准的20%。

　　据悉，现在平安银行和民生银行已经不涉及个人按揭房贷业务。此外，据媒体援引资深按揭中介郑大源透露，银行对做“纯抵押贷款业务”的利率也有所上浮，从以前的基准上浮5%，到现在的基准上浮10%。不过，截至目前，广州地区二套房贷利率并未见变化，仍是按照之前国家规定的上浮10%来执行。

　　据人民银行广州分行此前发布的《2013年第一季度广东金融运行情况》显示，今年一季度，受固定资产投资、企业生产经营需要和个人住房交易的带动，中长期贷款增速逐步走高，季末余额同比增长8.2%，比上月末、上年末分别加快0.3个和1.3个百分点，比年初增加1492亿元，同比多增659亿元；其中个人中长期住房贷款增加479亿元，同比多增396亿元。

　　与此同时，银行迫于存贷比压力，提高了贷款定价，将更为优质的贷款投向获利更高的小微贷等方面，导致银行信贷额度趋紧。来源观点地产网)