易居克而瑞进军C端业务

　　经济观察网 记者 陈哲

　　“克而瑞做了十几年，所有的项目都是针对B端客户，也就是服务于开发商，此次房价系统的上线，意味着克而瑞走向C端，面向普通客户。”易居中国董事局主席周忻日前表示。

　　5月16日正式发布的克而瑞房价系统，由克而瑞信息集团、北京中房研协技术服务有限公司、上海易居房地产研究院牵头论证构建而成。

　　克而瑞信息集团，定位于国内房地产信息综合服务商，是易居中国除了房产销售代理、数据库互联网外的三大业务平台之一。

　　易居中国执行总裁、克而瑞信息技术有限公司董事长丁祖昱介绍，该房价系统对建立在全国288个地级以上城市房地产市场数据基础上，采用类似房屋重复交易法和特征价格指数模型方法进行测算，该系统中又包含一手房指数和二手房指数分析，每个指数均由城市指数和全国合成指数构成。

　　周忻介绍，克而瑞房价系统的覆盖面，分成5个层面：第一个层面是全国288个城市新房价格指数，第二是全国66个城市的二手房价格指数，第三是12个重要城市的新房一房一价的参考和推荐体系，第四是全国重要的12个城市的二手房一房一价的参考体系。

　　“一房一价的参考体系，我们目前只做了12个城市，原因是信息收集的完整性，上海有1.8万小区，我们可以做9000个一房一价，但有一些做不了，没有楼牌号等。”周忻说。

　　据悉，“克而瑞房价”系统共分为“中国城市房地产价格288指数分析系统”和“房产价格分析系统”两大模块，分别应用于宏观区域房地产价格分析和微观房地产产品价格分析，并分别以定期报告和房屋估价应用功能两种形式进行呈现。

　　“该系统的功能，一方面可以为政府做参考，第二可以给开发企业做定价的决策依据，再次是为中介公司提供参考，最后也是最重要的，对消费者提供专业的分析咨询。”丁祖昱说。

　　作者：陈哲