杭州9宗地块出让金达82亿 两奥体地块花落旭辉和深国投

　　观点地产网讯：5月21日，杭州主城区出让5宗地块，其中35、36号地块因只有一家单位递交报价而直接成交，其余3幅地块转入竞价程序。最后5宗地块222.6亩土地共录得出让金73.38亿元。同日，余杭区也有4宗土地出让，面积约167.4亩，土地出让金约8.63亿元。

　　据悉，主城区 5地块的土拍会上，众多开发商均有出席，包括滨江、万科、复地、绿地、广宇等大约20家开发商。

　　而土地出让结果显示，35号地块由华融金融租赁有限公司(音)等公司的联合体竞得。该地块为江干区钱江新城A-01-2地块，东至市民街，南至杭州金基房地产开发有限公司，西至清江路，北至杭州市钱江新城建设指挥部，出让面积1.68万平方米，起始价15.59亿元。

　　36号地块由宁波北仑欣欣投资有限公司(音)竞得。该地块为江干区景芳单元FG02-C2-1地块，东至水湘社区，南至杭州德华工贸有限公司、杭州市江干区农居建设管理中心，西至规划三新路，北至昙花庵路，出让面积1.13万平方米，起始价2.55亿元。

　　34号地块，经过6轮有效竞价，由杭州佳苑房地产开发有限公司竞得，成交价4.06亿元，楼面地价6516元/平方米。该地块为江干区丁桥西单元R21-05地块，东至规划丁桥港路，南至广发路，西至规划笕丁路，北至前浜路，出让面积3.28万平方米，起始价3.97亿元。

　　33号地块，经过41轮有效竞价，由旭辉集团股份有限公司旗下的旭宝香港有限公司（音）竞得，成交价35.65亿元，楼面地价13476元/平方米，溢价率44.74%。该地块为滨江区奥体单元FG03-R/C-02地块，东至奥运路，南至规划支路，西至七甲路，北至滨盛路。出让面积5.88亿元，规划为居住(设配套公建)兼容商业、商务设施用地，起始价为24.63亿元。

　　最后32号地块经过34轮有效竞价和8轮的保障房配建面积投报，由深圳深国投房地产有限公司竞得，成交价15.51亿元，溢价48.99%，折合楼面地价13505元/平方米，需配建保障房面积550平方米。该地块为滨江区奥体单元FG02-R/C、R22-01地块，东至奥运路，南至滨盛路，西至七甲路，北至规划支路。出让面积2.87万平方米，起始价10.41亿元。

　　而随后出让的四宗余杭区地块中，余政储出[2013]17号地块，经过18轮竞价，由赞成房产以总价23320万元竞得，楼面价3625元/平米。

　　余政储出[2013]18号地块，经过55轮激烈竞价，最终由77号竞买人旭辉以36500万元竞得，楼面价为4135元/平方米。

　　余政储出[2013]19号地块，现场共有三家单位参与竞拍，最后由8号竞买人深川控股集体有限公司以13428竞得，楼面价1748元/平米。

　　余政储出[2013]20号地块，由6号竞买人智创以13078万元底价竞得，楼面价2763元/平米。来源观点地产网)