北京城建11.15亿元拿下一幅多功能用地

　　中国证券网讯(记者 周桓）北京城建5月23日晚间公告称，5月22日，公司的全资子公司北京城建兴华地产有限公司以11.15亿元竞得北京市大兴区魏善庄镇北区、西区AA-25地块F3其它类多功能用地项目国有建设用地使用权。

　　该地块总用地14.26公顷，其中建设用地面积9.21公顷 ，地上规划建筑面积18.42万平方米。

　　记者了解到，该宗土地位于大兴区魏善庄镇。四至范围是：东至龙发大街，南至龙江路，西至龙达大街，北至后查路。该宗地将以“七通一平”形式供地。其中，商业部分的土地使用年限为40年，综合部分的土地使用年限为50年。2011年，该宗土地曾挂牌出让，彼时的挂牌起始出让价格为人民币4.7亿元。两年之后，这块土地的成交价距当时的挂牌价溢价145%。

　　北京城建的知情人士告诉中国证券网记者，去年以来，公司正在积极“寻地”，为未来数年的开发积蓄力量。另有知情人士告诉记者，北京目前土地市场依然火爆，拿地价格居高不下。由于土地的稀缺性，商品房仍然处于价格上涨周期，北京北五环外的某楼盘，虽然售价高达4.5万元/平米，且只有290套左右房源，但已经排了3000个号。

　　作者：周桓