机构：内地投资者境外地产投资高速增长

　　中国内地投资者在境外投资房地产已连续七年达到每年增长35%的水平。

　　第一太平戴维斯对《第一财经日报》记者称，这一数据在未来5年还将继续保持高速增长，预计2017年中国内地投资者直接参与的境外投资将从2012年的1150亿美元（约合人民币7051亿元）增长约50%至1720 亿美元（约合人民币10545亿元）。

　　中国境外投资房地产增长迅速，甚至连国内的保险公司都开始进行境外投资。

　　来自国际物业代理行的信息显示，继外媒爆出中国平安(02318.HK)可能斥资2.6亿英镑(约24亿元人民币)在英国买楼之后，澳大利亚房地产市场也出现了中国保险公司的身影。

　　第一太平戴维斯澳大利亚国际投资董事长Paul Craig表示：“我们看到一股全新的资金流正涌向澳大利亚境内。2011年和2012年新加坡及马来西亚是澳大利亚市场的外资主力军，而如今一些新的势力包括中国保险公司也开始进行境外投资，我们发现越来越多的投资者正在进入该市场。”Paul Craig介绍，中国开发商及高净值个人投资者是境外投资的主力军。

　　目前，部分国家、地区已经开始为境外投资者增加“政策资源“，以保证整体经济发展、房地产市场的稳定与向上。例如韩国政府针对济州岛的部分不动产项目，制定了高度自由的”自由国际岛政策“，针对部分政府指定项目，发放包括娱乐、免税等行业的经营权，以及移民权等。这也直接吸引了包括绿地集团在内的多家中国实力开发商前往投资。

　　目前，在境外房地产市场中活跃的，除了绿地集团之外，还包括万科、碧桂园、首创以及万达等多个境内地产大鳄。值得一提的是，这些开发商进军海外市场，多数仍以国内投资者为主要客户目标。据知情人士透露，绿地集团在韩国济州岛开发的汉拿山小镇项目即将开盘，目前首批开盘的部分半山半海别墅已经内部预订一空。

　　来自仲量联行的信息显示，2012年全年中国海外商业房地产直接投资额较2011年增长33%。今年中国内地对外商业地产市场投资将较2012年增长20%，达到近50亿美元。其中在中国香港地区投资大约15亿美元，在其他国家投资大约35亿美元。