武汉房管局：经济适用房即将停止 公租房将成核心

　　观点地产网讯：5月23日，武汉市房管局传出消息，武汉最快将在6月初启动公租房资格申请。

　　武汉房管部门相关人士称，各种保障房类型中，未来保障房核心转成租赁式房源，经适房逐步退出武汉住房保障体系，现在多类型房源并存，逐步并轨。其中，经适房资格证的申请即将停止。

　　该人士介绍，并轨后公租房和廉租房的补贴和租金定价不会一刀切，租户都先按市场价承租，再根据承租人收入状况分级补贴。如其中最低收入的群体(即此前廉租房租户)，补贴标准最高，而补贴与承租户实际收入呈反比，最高可补贴9成租金。补贴后，原廉租房租户实际支付的租金与此前一致。

　　据了解，武汉首个配租的项目，估计将是有2000多套房源的江岸后湖惠民居，现已全部装修完毕。该项目将优先供应所在区持证居民，如果“人多于房”则需摇号确定承租资格，待本区需求满足后，若有剩余房源再面向全市配租。另外，硚口、武昌等区域公租房也已进入装修阶段。

　　此前，武汉曾在洪山区试点公租房项目，投入800多套房源。而在全市申请标准确定之后，符合条件的家庭首先进行申请，并取得公租房承租资格证。待有项目公开配租时，再登记申请承租。

　　据悉，目前武汉保障房类型包括经适房和公租房、廉租房等，申请门槛分别为人均月收入824元以下和3000元以下(试点)、600元以下。经适房由政府以较低定价卖给符合条件的中低收入者，买房者拥有房屋产权。目前，武汉经适房单价在3000元左右。而公租房和廉租房等租赁式房源，产权为政府或建设主体所有。来源观点地产网)