中海雅戈尔杭州篁外项目“虚假宣传”案下月二审

　　观点地产网讯：据媒体5月27日报道，杭州市中海雅戈尔篁外项目千万元级排屋日前被指虚假宣传一案，二审将于6月21日在杭州市中级人民法院开庭。对于该案，雅戈尔董事会秘书刘新宇回应，中海雅戈尔篁外项目，公司方面属于出资参股占50%股权，楼盘实际的运营销售则由中海 地产方面负责。

　　报道指出，上述所指“虚假宣传”指项目交付时由当初介绍的山景房变成了楼景房，之前宣传时的青山绿树美景已被另一个楼盘在建的小高层遮挡。而目前事件的焦点大致为开发商在小区南边的规划用地做出调整后，是否在知情的情况下并未向购房者真实介绍楼盘实际情况。

　　而在该案一审期间，业主方面表示，篁外南面挡在排屋前的地块早在2009年12月8日就作为住宅建设用地进行出让，当时该地块中海地产也参与了竞标，而购房合同是在土地出让后4个多月才签订。业主因此认为，开发商在知道地块规划的情况下，仍故意向购房者宣传“山景房”信息，明显存在欺骗行为，于是要求退房。

　　对此，开发商方面于一审中表示，购房合同对房屋的表述是有明确、真实依据，所以不存在欺骗宣传，既不违约，也不需要承担违约赔偿责任。

　　据报道，业主们的索赔诉求在法院的一审中被驳回，该案二审将于6月21日在杭州市中级人民法院开庭。

　　另悉，该项目在2012年2月是也曾遭业主投诉，指开发商在销售户型时介绍的是新概念空中复式，但在实际交房时却变成了楼上加楼下的复式房，实际户内结构与之前销售时的楼书、沙盘、模型，甚至购房合同都不吻合。来源观点地产网)