海宁皮城到期商铺调整定位出租收益可观

　　中国证券网讯(记者 赵旭) 海宁皮城3日晚公告称,海宁本部二期市场B座皮装鞋业广场四楼原皮革服装经营商户租约均在2013年6月1日前到期,原经营皮革服装,现为缓解毛皮服装商铺供求,公司将该四楼的商品定位从皮革服装调整为毛皮服饰,于2013年5月31日对该四楼155间商铺进行 了公开拍租,新租期将从2013年9月1日开始。

　　本次推出招商的为海宁本部B座皮装鞋业广场四楼共155间商铺,约7495平方米,于2013年5月17日发布招商公告,明确以投暗标方式确定承租者。商铺租赁期限为2013年9月1日至2014年6月30日共10个月。共有730户商户报名参与招租投标,并均向本公司缴纳了每户30万元人民币的投标保证金。

　　在5月31日招租投标会上,155间商铺全部招租成功,投标总金额为40123.51万元,合每平方米5353.4元/月。投标会现场,中标商户均与公司签订了认租确认书。根据招商方案,中标者在2013年6月5日前缴清全部租金后,海宁皮城与其签订商铺租赁协议。

　　本次招租投标金额中,包括该商铺的承租权费、十个月租金以及物业管理费等。根据公司现行的收入确认原则,从起租之日(2013年9月1日)起按月计入当期收益,预计对本公司2013年及2014年业绩起到一定提升作用。据初步测算,按公司最新总股本11.2亿计,增厚2013年每股收益约0.08元,增厚2014年每股收益约0.12元。公司2012年度经营业绩为1.26元/股。

　　作者：赵旭