[专栏]开发商争抢一线城市地皮 地价大涨328%

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　　房企争夺一线城市地皮 王石称大城市房价不会降

　　5月份中国房地产销售继续火爆，开发商拿地热情再次高涨，而一线城市似乎成了“兵家必争之地”。中原地产统计数据显示，5月份国内10大龙头房企购地金额达到162亿元，创下年内单月新高，环比增加超过一倍。其中万科一口气拿下8个项目，全部位于一、二线城市。

　　万科董事长王石的一番话，可能解释了开发商在一线城市囤积地皮的狂热。王石今天在上海表示，中国房地产市场存在泡沫，但短期内不太可能破裂，而北京、上海等特大城市的房价不会下降。今年5月份，国内百城房价同比上涨6.9%，北上广等十大城市涨幅达到9.7%。

　　对此，上海易居房地产研究院副院长杨红旭在节目中表示，目前来看一线城市土地市场比较活跃，主要是大开发商在拿地，一方面大开发商不缺资金，另一方面其也有补库存的需要。杨红旭认为，一线城市楼市回暖程度强于二三线城市，短期来看，一线城市房价不会下跌。

　　受开发商“抢夺”提振，5月一线城市土地交易量价齐升。数据显示，5月份一线城市的地价环比上涨25%，同比大涨328%，高溢价成交的“地王”不断出现。1至5月份，4个一线城市土地出让金合计达到1412亿元，同比大增350%。

　　对此，杨红旭表示，房价构成成本中地价占大头，其他基本固定，从成本来看，地价上涨会推动房价上涨，但具体还要看实际的市场环境。他预计，今年中国不会出现大规模的地产调控政策，土地市场在四季度会出现降温。

　　IMF承认希腊救助存在失误 希腊官员借机抗议

　　在希腊第一次救助计划过去将近3年后，国际货币基金组织终于肯承认他们在2010年的救助中犯下了“重大错误”。令人匪夷所思的是，IMF为这份短短51页的报告发行了一个精装本，售价高达18美元。

　　我真心怀疑到底有没有人愿意花费18美元去了解IMF的错误，不过这份报告的FDF版倒是免费的。在报告中，IMF承认了几个全世界都知道的事实：第一，2010年的希腊救助中IMF忽视了一些实施救助的基本原则；第二，IMF严重低估的紧缩对希腊经济的影响；第三，市场对希腊的信心根本没有恢复。

　　其实没有人需要花18美元去看IMF认错，在第一次救助计划之后，希腊又需要第二次、第三次救助，这本身已经证明了IMF的错误。IMF没有承认的是，作为一个国际性的机构，它拿着全世界纳税人的钱去帮希腊维持一种本来早就应该终结的昂贵的生活方式。所以说IMF在希腊犯下的错误，不仅是一个能力问题，也是一个道德问题。

　　对IMF的“认错报告”，希腊政府表现出了一种扭曲的幸灾乐祸心态。希腊官员昨天迫不及待地声称，报告证实国际债权人苛刻的救助条件，根本就超出了债台高筑、逃税成风的希腊的承担能力。听起来似乎逃税成风也可以作为博取同情的理由，真是一地鸡毛。

　　小摩商业黄金两天被提走1吨 “黄金挤兑”重现？

　　我们都听说过银行挤兑，黄金挤兑的说法则比较少见，不过继4月份库存黄金暴跌之后，刚刚进入6月份全美最大银行摩根大通似乎又开始遭遇“黄金挤兑”了。

　　芝加哥商品期货交易所公布的数据显示，美国东部时间6月3日和6月4日，摩根大通的商业黄金库存，也就是客户托管的黄金，分别被提取了1.3万盎司和2.1万盎司，两天之内被取走了1吨黄金。6月份以来，摩根大通的黄金交割占全部商业银行黄金交割的80%，与此同时，摩根大通的黄金交割通知还在不断增加。

　　早在今年4月份国际金价暴跌的时候，摩根大通就经历了一场惊险的“黄金挤兑”。当时小摩商业黄金库存一夜暴跌65%，创下历史最低记录。人们似乎不再相信银行是存放黄金的安全地方，但奇怪的是，“黄金挤兑”似乎仅限小摩一家。

　　没有人知道摩根大通黄金库存不断流失到底是怎么回事，也没有人知道流失的黄金到底去了哪里。但令人关注的是，如果摩根大通继续收到交割通知，但有一天却发现金库空了，会发生什么事情呢？

　　奢侈品销售增速将收窄 墨西哥人无钱照样觉得很幸福

　　得益于中国富人的鼎力支持，去年全球奢侈品销售增速达到两位数百分比，不过今年可能没那么好的业绩了。贝恩咨询公司日前预计，受中国经济增速放缓以及中国政府加强反腐力度影响，今年全球奢侈品消费增速可能收窄到4%至5%，较去年10%的增速可能减半。去年除日本以外亚太地区奢侈品销售增长26%，贝恩预计今年可能仅增长10%。

　　虽然近年来欧元区麻烦不断，但这个货币联盟对东欧小国来说还是很有吸引力的。欧盟委员会昨天回应拉脱维亚加入欧元区的申请时表示，拉脱维亚和欧元区可持续的经济趋同性已经达到较高的程度，该国已经准备好在明年年初加入欧元区。

　　墨西哥人证明，幸福真的不需要很多钱。根据国际经济合作组织发布的最新居住、环境以及收入等数据，研究机构编制了“全球十大幸福国家”，北欧国家囊括了8个位置，其中瑞士排名第一。两个非北欧国家为加拿大和墨西哥，分别排在第八和第十名。墨西哥人均可支配收入在经合组织34个成员国中倒数第三，但似乎并不影响墨西哥人的幸福感。（全景网）

　　作者：何碧玉来源发布时间：)