京投银泰再向控股股东高息借款

　　【财经网专稿】 记者 李茉

　　京投银泰（600683.SH）资金周转的顽疾一直没有得到解决，公司在年初大举拿地的同时，资金链更显脆弱。6月8日发布的公司公告称京投银泰拟再次向控股股东借款， 借款利息在上市公司的同类借款中可算得上是高利贷。

　　公司公告显示，为满足 公司日常经营和项目建设的资金需求，京投银泰拟向控股股东北京市基础设施投资有限公司(“京投公司”)申请总额不超过人民币41.6亿元、年利率不高于12%的流动资金借款，而公司以持有的项目公司股权质押给京投公司等方式作为担保。

　　此外，2013年初，公司大举拿地，先后取得了北京市海淀区玉渊潭乡F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地，及昌平区东小口镇住宅混合公建用地国有建设用地使用权时，并为支付地价款而向京投公司申请了93.5亿元借款。在加上本次申请的41.6亿元，公司本年度向控股股东京投公司申请借款的规模将会达到近140亿元。而在2012年度，京投公司向京投银泰及其控股子公司（含孙子公司）提供借款共计23.74亿元。

　　相比较其他上市公司向控股股东借款成本，京投银泰向控股股东的借款可以算的上市高利贷了。

　　申华控股（600653.SH）6月7日发布公告称拟向实际控制人华晨汽车集团控股有限公司申请流动资金借款人民币2亿元整，期限半年，借款利率按同期银行贷款基准利率执行，即5.6%。

　　浙江东方(600120.SH)6月3日晚间公告,公司将向控股股东浙江省国际贸易集团有限公司借款4亿元，借款期限不超过一年，借款利率为年利率4.8%，而且公司对该借款不提供抵押及担保。

　　此外，齐翔腾达（002408.SZ）今年3月曾向控股股东淄博齐翔石油化工集团有限公司借款人民币3亿元，利率为同期银行贷款基准利率下浮5%，按5.7%执行。紫江企业5月向公司控股股东上海紫江(集团)有限公司以委托贷款形式贷款给公司控股子公司上海紫泉包装有限公司1亿元，贷款利率较一年期人民币贷款基准利率下浮16.5%，为5.01%。宝诚股份(600892) 今年5月向控股股东深圳市钜盛华实业发展有限公司借款，借款额度不超过人民币 4 亿元，借款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

　　即使房地产公司借贷成本高于其他行业企业，但公司向控股股东借款的利息也是高水平。荣盛发展（002146.SH）5月14日晚间公告，公司拟向控股股东荣盛控股委托借款不高于11亿元，借款期限为24个月，借款利率不高于9%。而北辰实业（601588.SH）2012年向控股股东北辰实业集团的借款利率为央行同期基准利率。

　　公开资料显示，京投银泰的财务费用增幅惊人，2011年还为9202万元，2012年便升至2.11亿元，其中利息支出从4.86亿元增至10.17亿元，而其中公司支付给京投公司的借款利息就达6.42亿元。

　　截至2013年一季报，京投银泰账面上的货币资金为709亿元，但短期借款和长期借款却分别高达13.83亿元和112.53亿元，同时一年内到期的非流动负债为12.24亿元。

　　（证券市场周刊供稿）