类“金陵台”地块 广州全市共有12宗

　　“两件事(诗书路民国建筑被拆及萝岗古墓被毁)反映的是同一个问题，都是政府的失职。”广东粤广律师事务所律师张扬认为，无论是民国建筑被拆还是萝岗古墓被毁，政府该负主要责任。

　　而南都记者从知情人士处获悉，2011年广州对“已经出让但有疑似历史建筑的地块”做过 统计，当时共有3 2块地(主要是烂尾地)存在着各种各样的“历史遗留问题”，截至目前，政府与开发商已经“谈妥”了2 0宗，仍有12宗“硬骨头”悬而未决，这次被强拆的民国建筑便是其中之一，这些地块主要集中在区位极好的越秀、荔湾等老城区。

　　根据南都记者不完全统计，广州2007年前后挂牌出让的24个地块中，政府获得超过35亿元的土地出让金。记者发现，这些烂尾地主要集中在越秀、荔湾等广州市老城区。由于这些烂尾地普遍地理位置优越，尽管在政府“肥瘦搭配”的组合下拍卖，仍然备受开发商青睐。例如2007年打包拍卖的文昌南和同福路烂尾地，最终得“魁”的雅居乐便与恒大、富力、万科等地产大鳄苦战，举牌77次，最终以4 .92亿元的捆绑价被雅居乐集团旗下的美城物业有限公司拿下。

　　而根据记者从相关知情人处获悉，目前悬而未决的12处“硬骨头”，如果政府要回购的话，“即便打个折都要数十上百亿元”。“吃”进去的土地出让金，让政府重新“吐”出来，而且由于时间因素，政府回购的价格比出让时更高，这种可能性有多大？来源南方都市报)

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