昨日,受到IPO重启消息影响,沪深两市双双下跌,但南纺股份(600250.SH)开盘即一字涨停,主要因为公司持股20.91%的朗诗集团将通过借壳登陆港股市场。
南纺股份6月18日晚上公告称,公司拟长期持有朗诗集团股权,但目前暂无法测算朗诗集团子公司收购深圳科技控股股
权事项对公司的影响程度。但有私募对《第一财经日报》称,南纺股份如果没有朗诗集团分红,则可能要因亏损退市,目前公司市值在16亿,已经基本反映持有朗诗集团股权的市值。
公开资料显示,朗诗共开发30多个楼盘,开发总面积540多万平方米,截至2012年末,朗诗集团总资产为133亿元,净资产为16亿元, 2012 年度,朗诗集团实现营业收入495845.68 万元,净利润 42895.30万元。按照地产公司目前10倍左右的市盈率估值,朗诗地产估值可达50亿。
南纺股份当晚公告称,截至2012年末,公司持有的朗诗集团20.91%股份对应的净资产账面价值为33484万元,公司以该部分股权为公司银团借款提供抵押担保。朗诗集团作为公司培育的优良投资项目,公司拟长期持有朗诗集团股权。
6月18香港上市公司深圳科技宣布,持股72.9%的公司控股股东王聪德,将向朗诗地产集团旗下Greensheid公司出售12.6亿股公司股份,占公司总股本的63.4%,完成出售股份后,王聪德仍持有深圳科技9.5%的股权。朗诗地产未来将择机向深圳科技注入优质资产,并将以深圳科技作为公司绿色住宅发展业务的唯一上市平台。
朗诗地产集团原本是南纺股份的控股地产公司,但是在房地产行情见好的情况下,南纺股份却莫名其妙地让出控股权,目前仅仅持股20.91%。
由于南纺股份持有20.91%股份,待到朗诗地产全部注入上市公司后,公司持股市值可达10亿元。但是南纺股份剔除朗诗地产后,公司处于亏损状态,南纺股份董事长单晓钟离职后的审计报告显示,从2006年到2010年,南纺股份不良资产总额高达10.3亿,已形成损失6.46亿元。目前公司股价在涨停后,市值已经高达16亿,有私募认为,这已经基本反映朗诗地产上市后的利好。
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