观点地产网讯：越秀地产股份有限公司6月25日公告称，公司全资附属公司广州越港与深圳越秀就所联合中标的杭州钱江新城地块，将与杭州国土局订立确认书，并成立项目公司收购及开发相关地块，该地块成交额为5.84亿元。
据公告，广州越秀间接持有越秀地产全部已发行股本约49.7%，并为深圳越秀普通合伙人的主要股东，因此此次为关联交易。
根据合作协议，广州越港及深圳越秀须成立项目公司以开发地块。广州越港及深圳越秀须自项目公司成立起分别拥有项目公司的20%及80%股权。项目公司自成立起，不会成为越秀地产的附属公司。地块的开发、管理、建设、装饰、销售及经营均由项目公司进行。项目公司的成立期限自成立之日起计为期5年或订约方协定的其他期限。
并且，地块的地价5.84亿元将以下列方式融资：5亿元将由广州越港及深圳越秀于今年7月12日前按彼等各自于项目公司持有的股权比例(即20%:80%)应付项目公司作为其注册资本；及(2)地块的地价余额将由广州越港及深圳越秀于今年7月13日前按彼各自于项目公司持有的股权比例(即20%:80%)以增加项目公司注册资本方式向项目公司支付；及/或由深圳越秀向项目公司提供股东贷款。
资料显示，上述地块位于杭州市江干区钱江新城一期北区，占地面积约为1.21万平方米及总可建筑面积约为6.38万平方米，其中计容面积约4.85万平方米，地下建筑面积约1.53万平方米，地价合共5.84亿元及按总可建筑面积计算的平均土地成本约为每平方米9200元。地块作商业用途，为期40年。来源观点地产网)
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