恒大首入北京 35.6亿获昌平区配建公租房用地

　　观点地产网讯：7月3日，恒大地产集团有限公司以35.6亿元配建公共租赁房面积26成平方米，竞得昌平区沙河镇（沙河高教园二期（一）地块）R2二类居住用地项目（配建公共租赁住房）地块国有建设用地使用权。溢价率16.67%，楼面价6964元/平方米。

　　出让公告显示，该地块东至北沙河西五路中线，南至高教园八号路中线、高教园北三街中线，西至东沙河东蓝线，北至北六环南红线。土地面积37.54万平米，其中，建筑用地面积为18.26万平米；规划建筑面积控制在51.1万平米下，挂牌起始价为30.51亿元，最小递增幅度为2000万元。

　　同时，该宗宅地还要求配建26万平方米的“公共租赁住房”，回购价格11000元/平方米。除配建的26万平方米“公共租赁住房”以外，剩余居住部分全部用于建设“园区安置房”，房屋销售限价为14000元/平方米。

　　据了解，这是恒大地产首次进入北京。同一天，恒大还参与了北京夏家胡同地块的竞拍，但经过62轮现场竞价，夏家胡同地最终被懋源以17.7亿元拿下，楼面价23098元/平方米。如果剔除配建的38000平米公租房，该地块楼面价将高达42000元/平方米左右。来源观点地产网)

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