黄浦江上,汽笛声清脆,外滩海关大楼,钟声悠远。
一百六十多年前,这里曾是一片荒芜的泥滩,后来泥滩上出现了第一座洋房,再后来,泥滩变成了著名的“外滩”。
百年风云沉浮,外滩从早期的对外贸易中心,逐步发展成金融家冒险的乐园。一度银行林立,聚集了中国
近一半的财富,诞生了中国金融的数百个“第一”,成为享誉中外的“远东华尔街”。
百年沧桑,现代金融风云变幻,外滩期待新的荣光。
按照“十二五”规划,上海为加快打造国际金融中心建设,将重点布局“一城一带”,一带即外滩金融集聚带。现代金融变革,资产管理以及金融服务业正在迅速崛起,“资产管理、资本运营以及金融专业服务三大中心”成为这一带的精准定位。
作为黄浦区政府规划“十大重点项目”中的首个项目,BFC位于外滩金融集聚带核心位置,涵盖企业会馆、企业总部、购物中心、艺术中心及精品酒店五大业态,汇聚金融、商业、旅游、文化、艺术等多种功能,通过对百年外滩金融、艺术文化的传承与发扬,打造上海乃至中国面向世界的首个“城市国际会客厅”。
外滩金融中心计划于2015年6月竣工。届时高达180米的双子塔楼,将成为外滩金融集聚带的第一地标,同时,也会成为继上海大厦、中国银行、海关大楼之后,外滩沿线的第二组天际线高潮。
今天,世界重回外滩。
金融冒险家乐园
外滩之于中国金融业,意义非凡。
史料记载:上世纪三四十年代,外滩被誉为“远东华尔街”,经济总量仅次于美国纽约和英国伦敦,位居全球第三。
毫不夸张地说,当时在外滩一带,银行比米铺多。
在如今的外滩万国建筑中,坐落着52幢风格各异的大厦,著名的中国银行大楼、和平饭店、海关大楼、汇丰银行大楼再现了昔日“远东华尔街”的风采,而每一幢大楼、每一段街坊,在旧时都曾上演过惊险跌宕的金融故事,承载着中国金融史上众多开篇之作。
1897年,当外滩的外资银行不断膨胀之时,洋务派官僚盛宣怀创立了第一所由中国人创办的银行中国通商银行,而银行大楼正是东印度式建筑上海外滩6号。这家银行也成为可与汇丰银行比肩的华资银行。
在通商银行带动下,华资银行逐步增多,打破了外资银行垄断。
1915年6月由陈光甫创办的上海商业储蓄银行,以不到10万元起家,成为中国第一大私人商业银行,创造了中国金融史上多个“第一”。陈光甫被誉为“中国最优秀的银行家”、“中国的摩根”。
当时的上海,能在外滩拥有一块土地,不仅是财富的象征,更是名誉的象征。最大手笔的一个例子是,1921年汇丰银行耗费1000万元建造汇丰银行大楼,这个数字占当时外滩所有建筑造价总和一半以上,英国人曾自诩这是“从苏伊士运河到远东白令海峡的一座最讲究的建筑”。
而此时的上海外滩,正是银行家荣耀的顶点。
外滩磅礴规划
沧桑变幻,百年外滩正在经历一次重生。
新中国成立后,尤其是改革开放以来,外滩地区的形态和功能也与日俱新。
2009年3月25日,国务院召开常务会议,出台《国务院关于推进上海加快发展现代服务业和先进制造业建设国际金融中心和国际航运中心的意见》,上海建设国际金融中心上升至国家战略,而百年金融老街外滩,稳稳当当落入“一城一带”(“一城”是指陆家嘴金融城;“一带”是上海著名地标外滩)的“金融拼图”。
上海市黄浦区区委书记周伟最近表示,作为上海国际金融中心建设的主要内容之一,总面积达2.6平分公里的外滩金融集聚带,将建设资产管理、资本运营和金融专业服务三大中心。
今年以来,已有近50家新金融服务机构入驻外滩。随着新金融服务机构陆续集聚,老外滩地区万国建筑群的承载量已远远不能满足需求,南外滩地区因此成为两区合并后的黄浦所重点打造的潜力地块。
2013年5月底,在上海市黄浦区出台的外滩金融集聚带规划中,这块总用地面积1.6平方公里的区域将为外滩集聚带提供重要的空间载体。
南外滩滨水区综合开发将成为浦西中心城区新的发展空间和重要增长极。按规划,南外滩金融集聚带分为滨江公共活动集聚带及金融活力带、董家渡金融核心地块、十六铺金融核心地块,简称为“一带双核”。
规划将“人气向南引”的意图体现得更为明确。
这其中十六铺地区覆盖延安东路至复兴东路。定位主要是金融资产管理和资本运营中心,集聚金融专业服务的总部。至2020年,完成近70余万平方米高档商务楼项目,建成“8-1地块”、“B4地块”、“596”、“新和平”等项目,将十六铺地区建成体现上海城市形象的新标志性区域,带动金融功能向南延伸。
作为南外滩核心项目,外滩金融中心(8-1地块),总投资170亿元,工程建设正在紧锣密鼓的进行。无论是政府还是项目开发团队,都对项目未来的发展寄予了极大的期望。
正如黄浦区金融办主任江锡洲所言,“中国金融的DNA应该说在这一块土地上面,中国金融的一百多个第一也诞生在这块土地上面。”
对于今天的外滩而言,这些破土动工的项目绝非简单的建筑物,他们承载着百年外滩金融精神复兴的重要历史使命。
6月2日,由亚布力中国企业家论坛和上海金融业联合会主办、复星集团承办、外滩金融中心·BFC等协办的2013首届“外滩国际金融峰会”在上海举行。
马云、马蔚华、牛锡明、郭广昌、张利平、冯仑、蔡洪平等企业家、金融家齐聚外滩,共同探讨外滩金融发展所带来的机遇。据悉,峰会未来还会持续举办,这也将成为外滩金融的盛事之一。
7月5日下午,“外滩金融中心北区地下结构工程完工仪式”在BFC北区现场举行。黄浦区区委书记周伟、区长彭崧、复星集团董事长郭广昌等出席仪式。
此次北区地下结构工程完工是BFC在复星集团主导下,在重大工程节点上取得又一突破性进展,表明BFC已经从地下施工转入地上作业。“破茧而出”的外滩金融中心,将以更高的姿态被世界所关注,成为百年黄浦江畔承载全球金融、艺术、文化交流的一个重要平台。
今天,外滩风云,再造传奇。
作者:何晴 孙晓鹤
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