中航地产昨日吸引四家机构同时入场抢筹，成为龙虎榜上一大亮点。分析人士认为，公司“商业地产+旅游地产”双产品线开发渐入佳境，2013年有望迎来业绩爆发期，可能是吸引众多机构逆市追捧的主要理由。
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深交所交易公开信息显示，昨日中航地产前五大买入席位中，有4家均来自机构席位，4机构合计净买入该股3681万元，占其当日成交金额的24.5%。
作为一只中小盘的地产品种，中航地产同样受到来自房地产调控政策的影响，并且其以往的业绩并无多大亮点，公司一季度甚至出现亏损。该股近期走强，容易让人联想到近期市场出现的房地产再融资放开的传闻，但分析人士普遍认为，其中最主要的原因，可能还是公司有望迎来业绩拐点。
资料显示，公司2007 年开始从住宅开发向商业地产转型，目前已经构建了“商业地产+旅游地产”的双产品线。华创证券分析师高利认为，选择对于资源和开发能力要求都更高的商业和旅游地产作为主力产品线，彰显出公司对于自身能力的自信和管理层宏大的战略眼光，也从侧面反映了集团对公司的高期望。而随着赣州、成都项目的相继开业，公司的商业地产开发日趋成熟；惠东中航元项目的发售也拉开了旅游地产的大幕，未来值得期待。
不过作为小体量的地产公司，在没有外部资金注入的情况下，从事商业地产开发在前期通常会非常艰难。但华创证券判断，公司已经熬过最困难的时期，曙光在望，2013年将迎来爆发年。
根据华创证券的预测，2013年中航地产地产销售同比大增60%至50亿；地产结算大增70%至40亿；毛利率提升，地产贡献净利润大幅增加，预计2013 年整体净利润增长60%。
除了业绩爆发因素，公司存在的资产注入预期也值得关注。实际上，作为中航工业集团旗下唯一地产上市平台，中航地产拥有政府资源优势和资产注入预期。同时，公司当前项目储备亦十分丰富：剔除运营项目，公司目前储备项目13个，权益总建筑面积近600万平米，主要分布于江西、湖南、广东、四川、贵州等地的二三线城市，市值储备比仅为514元/平米。 (来源：上海证券报)
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