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[专栏]产能过剩压力续增 多家房企回吐“地王”

来源:全景网
  编者按:本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《早间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成,节目主编为成亮。该节目每天选取最具风向标价值的全球财经大事,第一时间进行深入浅出的分析,迅速周详地理清新闻事件的背景脉络。同时,连线顶尖经济学家,深入繁杂信息 与不同观点的内部,为听众提供洞察超越表面资讯的理性分析。

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  工业产能过剩压力续增 熔盛重工陷财务困境

  统计局今天将公布6月份几个重要的经济数据,市场普遍预期工业品出厂价格的跌幅将继续扩大,意味着实体经济中的产能过剩压力依然较为显著。

  由于改革开放以来我国经济实现了持续的高速增长,工业化进程也是不断加快,过去在很多工业领域例如水泥,钢铁,煤炭等,产能过剩的压力是通过更大的经济总量来消化的。就像龟兔赛跑一样,产能这只兔子跑快了,就睡一觉,等一等经济增长的步伐。

  但是在经济增速下降到几年来的低位以后,这一轮的产能调整还会通过这种方式进行吗?全球主要的光伏电池生产商无锡尚德已经宣布进行破产重整,而中国最大的民营造船企业熔盛重工近日也表示陷入资金困境,正在向政府及股东寻求财务援助。

  对于产能过剩领域的调整,投资银行瑞银认为,在一些产能严重过剩的行业,例如太阳能,钢铁以及LED等,下半年还可能出现个别企业的有序破产。但政府会积极协调以化解风险,并维持就业和金融市场的稳定。

  多家房企回吐"地王"地块 激进拿地酿苦果

  在楼市一片火红的时候,出高价拿下地王是一件相当有派头的事情。但是部分企业开始尝到了几年前激进拿地的苦果。工程建设巨头中国中冶的地产子公司中冶置业,近期就被南京市国土局收回了旗下的滨江路地块。

  这幅地块的价格高达56亿元,是2012年的全国总价地王。尽管南京市给出的收回地块理由主要是交付条件有所变化,但业内普遍认为这和中冶的财务状况不佳脱不了关系。受资产减值等因素影响,中国中冶去年亏损了70亿元。

  在这之前,另外一家涉足地产业务的上市公司雅戈尔也忍痛割肉,退还了它在2010年拍下的杭州2幅地块。这2幅地块是当年的杭州地王,楼面地价超过1.7万元/平方米。因为市场行情变化,雅戈尔认为开发土地已经无利可图,因此宁愿选择损失5亿元的押金,也要解除土地合同。

  投资者状告美财政部 独占楼市回暖利益

  在08年金融危机的时候,美国财政部因为耗资千亿美元拯救房地美和房利美,饱受市场的质疑。但是最终的结果是美国政府从中大赚了一笔。随着美国楼市的复苏,天平又倒向了另外一边,开始有投资者出来指责财政部独占两房的经营利益。

  美国一家最大的对冲基金近日宣布将起诉美国财政部,因为财政部修改了两房的股息分配方案,要求两房把所有利润上缴政府。预计今年财政部将从两房那里收到660亿美元的股息。这些小股东的抗议理由是,他们在金融危机中几乎损失了一切,而美国政府却可以通过修改救助条款,获得楼市复苏的利益。

  从历史来看,政府机构向来是投资高手。在去年,美国财政部通过出售危机时购买的住房抵押贷款证券,已经赚取了250亿美元的利润。而香港政府在97年金融危机入市扫货,耗资上千亿,一举买下7%的港股市值,在金融市场稳定后,最终获利也超过千亿港元。

  上周全国楼市成交降温 法国上调经济增长预期

  中国指数研究院监测数据显示,上周全国20个主要城市土地供应量与成交量均有所减少,调控效果逐步显现。超过六成城市住宅成交面积出现同比下跌。房企拿地热情则持续高涨,多宗地块以高价成交。

  法国央行周一表示,第二季度法国经济预计环比增长0.2%,好于上个月的预期。法国央行此前预计二季度经济增速为0.1%。之前公布的法国6月份商业景气指标和服务业景气指标都出现了环比回升。

  日本财务省昨天公布,日本5月份经常项目盈余连续第二个月实现增长,是两年多来首次实现连续扩张,显示日本经济复苏势头正在增强。数据显示,未经季节性因素调整的日本5月份经常项目盈余同比增长58%。(全景网/成亮)

  作者:成亮
business.sohu.com false 全景网 https://www.p5w.net/kuaixun/201307/t20130708_217205.htm report 2746 编者按:本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《早间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成,节目主编为成亮。该节目每天选取最具风向标价值的全球财经大事,第一时间进

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