【财经网专稿】记者 王熙喜
虽然“国五条”的出台短期内干扰了市场，但标杆房企上半年销售业绩明显整体上扬。截至8日，已经公布销售业绩的15家房企上半年合计销售额高达3218.8亿，比去年同期的2372.1亿涨幅达35.7%。6月单月15家房企销售也达到了595.9亿，环比有增有减，但标杆房企的销售业绩明显领先市场。
汉宇地产市场研究部经理付伟告诉记者，上半年15家标杆房企业绩出现同比35%以上增长，主要基于上半年一二线城市楼市供需的良好表现。某种程度上，“国五条”不仅没有抑制，反而是激活很大一部分购房需求。房企趁势纷纷提价并加大推盘力度。因此，业绩增长是房地产市场回归市场主导的结果。
万科7月5日发布公告，前6个月万科累计实现销售面积716.4万平方米，销售金额为836.7亿元，同比分别增加18.9%及 33.79%。
同日，龙湖地产公布业绩，1-6月累计实现合同销售额223.9亿元，合同销售面积200.1万平方米，同比分别增长28.2%和8.0%，双双创下历史新高。
早些时候，保利地产公布数据显示，今年前6月，保利地产累计实现销售面积562万平方米，同比增长28%；累计销售金额636.4亿元，同比增长27%，累计销售金额已完成全年目标53%。
付伟表示，数据显示，上半年房企的库存量显著降低，这势必将增加房企拿地和补仓的欲望，融资需求将水涨船高。
统计显示，2012年有20家海外上市房企发行了25笔海外债券，融资总额高达600亿元，同比增长了10.23%。这种态势在2013 年得到延续，截至今年5月初，已经 有27家上市企业发债融资共计人民币759亿元，已超出2012年全年发债融资规模的25%。
其中，10大标杆房企国内外融资额已经超过459.6亿人民币，较2012年上半年的上涨了75.6%，已经超过2012年全年413亿的融资额。
（证券市场周刊供稿）
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