龙湖地产获77亿港元银团贷款

　　⊙记者 王屹 ○编辑 邱江

　　昨日，港股公司龙湖地产有限公司宣布，公司当日与13家银行签订一项76.72亿港元等值的四年期俱乐部式筹组贷款，刷新了内地房企单笔贷款融资规模的新纪录。

　　据了解，参与本次贷款的银行共有13家，包括建设银行香港分行、香港上海汇丰银行、 中银香港公司、东亚银行、渣打银行（香港）、恒生银行、中信银行（国际）、工银亚洲、大丰银行、永隆银行、招商银行香港分行、光大银行香港分行以及法国巴黎银行香港分行等。

　　据悉，此次贷款为四年期定期贷款，年利率仅为HIBOR加310基点，贯彻了龙湖地产保持低资金成本的策略。贷款款项将主要用于偿还2014年上半年到期债务，优化债务结构，以低息置换高息贷款，进一步节省财务成本。2012年龙湖地产综合平均利率仅为6.72%。

　　据龙湖地产有关负责人介绍，今年公司全年供应销售的项目将超过50个。下半年，约有10个全新项目将在近7个城市陆续开盘入市。今年1-6月，公司销售额达223.9亿元人民币，累计合同销售金额及销售面积均创历史新高。

　　今年3月，龙湖地产获穆迪调升评级，由Ba2上调至Ba1，为现时内地民营房企最高评级；同时，高级无抵押债券评级由Ba3上调至Ba2，展望均为稳定，体现了龙湖地产信用状况在业内的领先优势。截至目前，龙湖拥有来自包括工、农、中、建四大行在内的银行授信约500亿元人民币，当前未使用授信约300亿元人民币，为总行战略级优质客户。截至去年末，公司净负债率仅为47.6%，手头现金186.1亿元，财务状况非常稳健。

　　作者：⊙记者 王屹 ○编辑 邱江 (来源：上海证券报)

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