张玉良：年轻人应该先打工再创业 先创业再买房

　　搜狐财经讯 7月12日，在搜狐财经主办的未来大讲堂上，绿地控股集团有限公司董事长张玉良和听众分享了他带领绿地集团跻身世界500强的创业故事。企业家如何处理政商关系，既是一个价值观的问题，又是一个技巧性的问题，张玉良将用自己的亲身经历阐释企业家应该离政治有多远。

　　张玉良在谈到年轻人创业的问题时表示，“大学生我主张还是先打工，先适应这个社会以后再去创业，创业的成功性会更大。”

　　以下为文字实录：

　　我认为是这样的，年轻人要创业，大学生我主张还是先打工。现在市场竞争太激烈，你一出来就去创业，虽然我们主张要有创业精神，但是最好要先适应这个社会以后再去创业，创业的成功性会更大。但是创业跟买房，我认为还是先创业，除非是官二代、富二代，当然也要奋进，但基础条件不一样。创业对一个人的人生来讲太重要了，每个人有事业才有精彩。所以我主张应该去创业，当然这个创业不是主张自己先去创业，应该先去某些单位，自己感兴趣的行业实践实践，做错事就有成长了，那个时候再去创业。

　　买房这个问题我觉得合适就买。有的人说先租，我看按正常情况下在未来十年你要买跟租的话基本上就是等着它涨。因为它的所有成本，所有未来的城镇化预期，全中国很多城市，如果按照现在的格局下去，有些城市真的房价是不会上去的，因为人都走光了。但是在有些就业、医疗、教育特别好的地方，你今天买肯定比明天买要合理，当然在小阶段里要选择好，因为它不是这一年每个时段都涨的，可能这一年当中有的相对低一点，或者这两年低一点。但是中期来看，今天的房价像北京地区总归要便宜一点。

　　我1992年下海，当时在机关的时候实在是太舒服了，不用担心任何东西，但是在企业什么东西都得担心，你要说困难，我认为样样都困难，创业阶段什么困难都会有，比如你要创业找人，小公司肯定很难找到你想要的有层面的人。你的员工应该是跟你的企业不断成长不断进步。并不是说今天你创业就能够有全面的人到你这里来了，可能他有知识但没有时间，可能他有知识研究某一些方面但没有社会资源。就是你从北大、清华出来，哪怕是博士生办企业，有很多都是不全面的。第二你也没资金，银行不借你，创业贷款给你20万、30万，如果有政府性的还可以。非政府性的还有高利贷，风险也很大。要创业肯定有很多困难，当然现在也有很多市场意识很强，一切围绕市场，跟巨人合作，这都是很好的方法。

　　有人曾经说过跟谁做都是一样的，要跟大公司贴在一起，借梯登高。就我个人来讲，我的困难太多了，我认为坚持做市场的，做政府想做的事情，做市场需要的事情，借助这个平台也算是贴着能有高度的地方去做。谢谢大家！再次感谢所有的在座各位来捧场，给了我这么一个好的学习交流的机会，谢谢大家！