泰勒·斯威夫特（Taylor Swift）近来忙个不停。2012年10月份，这位乡村音乐小天后发行了她的第四张录音室专辑，唱片上市首周就销售了120万张。此后她举行了巡回演唱会，与健怡可乐（Diet Coke）、索尼公司（Sony）和彩妆品牌封面女郎（Covergirl）签订了利润丰厚的代言合约，截止到今年6月，这位纳什维尔的乡村流行音乐公主在过去12个月里获得了约5,500万美元的总收入。泰勒·斯威夫特把大量收入用于房地产投资，从东海岸到西海岸，她先后购买了多处价值数百万美元的房产，并且全部使用现金交易。
今年4月，斯威夫特以大约1,700万美元的价格在罗德岛购买了一座面积宽敞的豪宅，这座名为“登高远望”（High Watch）的别墅占地5英亩，位于时尚的沃奇希尔（Watch Hill）住宅区。这座科德角风格的传统住宅拥有11,000平方英尺的居住面积，包括7间卧室和9间浴室，并且拥有700英尺长的海滩。
斯威夫特买下这处地产前数周，出售了她位于马萨诸塞州海恩尼斯港的一处住宅，这座科德角风格的豪宅离她前男友康纳·肯尼迪（Connor Kennedy）家不远。斯威夫特在去年11月以480万美元的价格买下这座豪宅，最终以570万美元的价格出售，她在短期内获利将近100万美元。
在加利福尼亚州的贝弗利山，斯威夫特还有一座面积2,800平方英尺的科德角风格住宅，由她在2012年以不到400万美元的价格购得。在她的大本营田纳西州纳什维尔，她拥有一套顶层公寓，以及诺森伯兰庄园（Northumberland Estate）据报道，这座位于郊外的豪宅是她为父母购买的。
听起来斯威夫特似乎买下了太多的房产？对于普通大众来说也许如此，然而，对于在福布斯年度全球100名人榜上名列第六位的斯威夫特来说，她只是做了世界上最有权势的名人都会做的事情。
福布斯每年都会发布全球100名人榜，根据收入和名气来衡量名人地位，其中不乏美国的诸位超级巨星。借助于Realtor.com、Trulia.com、Zillow和其他机构，我们对榜单和房产记录进行了整理，获得了多位演员、歌手、运动员和公众人物的住所信息。我们的研究对象包括过去一年买入和卖出的房产，以及名人长期居住的宅邸。不出意料的是，这些房产大多位于洛杉矶地区。
好莱坞名流最热衷居住的社区是比弗利山的特劳斯代尔庄园（Trousdale Estates）和好莱坞山的鸟街（Bird Streets），这两处相邻的住宅区位于日落大道（Sunset Boulevard）的山丘上方。洛杉矶科威国际不动产公司（Coldwell Banker Previews International）的房产经纪人萨莉·福斯特·琼斯（Sally Forster Jones）说，“现在许多名人聚居于此的原因就是优美的景色。”她帮助芭芭拉·史翠珊（Barbra Streisand）、坎迪·斯佩林（Candy Spelling）、杰西卡·贝尔（Jessica Biel）和阿诺德·施瓦辛格（Arnold Schwarznegger）等名人达成了房产交易，琼斯表示，“名人特别希望看到让人流连忘返的美景，他们会竭尽所能买下这座豪宅。价钱相比美景来说并不那么重要。”
女明星詹妮弗·安妮斯顿（Jennifer Aniston）在全球100名人榜上排名第64位，她多年来对这个地区情有独钟。2011年，她装修了特劳斯代尔庄园的住所“欧哈纳”（Ohana），并以3,500万美元的价格售出。2012年，安妮斯顿斥资2,100万美元购买了著名建筑师昆西·琼斯（A. Quincy Jones）设计的贝尔艾尔豪宅，在装修新住宅的同时，据报道她还以每月4万美元的价格出租了位于特劳斯代尔庄园的另一处住所。根据地产网站Real Estalker的报道，在出售欧哈纳到买下贝尔艾尔豪宅期间，这位大牌明星短期租借了黄鹂路（Oriole Drive）的一处住宅（这个住宅区拥有多条以鸟类命名的街道，因此获得了“鸟街”的绰号）。
在这些地区居住的其他明星，包括多次登上全球100名人榜的主持人艾伦·德杰尼勒斯（Ellen DeGeneres），她在榜单上排名第10位，以及排名第21位的莱昂纳多·迪卡普里奥（Leonardo DiCaprio）。德杰尼勒斯和伴侣波西亚·德·罗西（Portia de Rossi ）去年购买了特劳斯代尔庄园的住宅，此前她们把贝弗利山的宽敞豪宅出售给名人榜上排名第26位的电视节目主持人瑞安·西克雷斯特（Ryan Seacrest），获得了3,700万美元的收入。迪卡普里奥凭借电影《泰坦尼克号》（Titanic）的知名角色走红后，在鸟街购买了一处豪宅。迪卡普里奥还拥有曼哈顿炮台公园城的一处复式顶层公寓，另外还在马里布有两处住宅，包括名流云集的马里布殖民地（Malibu Colony）住宅区，他正试图以1,890万美元的价格出售这里的一座三层豪宅。
特定的建筑外形和良好设施是富人和名人选择住宅的必备条件。福斯特·琼斯说，现代风格的建筑最受欢迎。巨大的落地窗、优美的线条和开放式的隔间，能够让室内居住空间和室外环境完美融合。电影放映室和健身房都是必不可少的设施。
然而，没有什么特点比保护隐私的住宅更有价值，当然对名人来说也更有必要。在洛杉矶，这意味着住宅位于大门紧闭的漫长车道尽头，掩映在灌木丛和树林背后，最好是保安人员严密看守的专属住宅区。高科技的安保系统也必不可少，最近上映的电影《珠光宝气》（The Bling Ring）恰如其分地说明了这一点，这部影片改编自青少年盗窃名人豪宅的真实犯罪事件。
在纽约市，这意味着在高度私密的建筑内拥有一套公寓，大厦里的单位为数不多（意味着邻居更少），配备了一流的安全设施和毫不显眼的建筑入口，住户可以通过内部停车场和私人电梯进入大厦。在曼哈顿中区，中央公园西15号、时代华纳中心（Time Warner Center）、新建的摩天大楼One57和公园大道432号等地产项目吸引了众多名人入住。纽约西村城区可以说是大牌明星最热衷的住宅区，在绿树成荫的安静街道上，坐落着最受欢迎的联排别墅，正在开发的查尔斯街150号等高档住宅项目也吸引了许多名人买家。
道格拉斯艾丽曼地产公司（Douglas Elliman Real Estate）的董事总经理丹尼斯·曼戈尼（Dennis Mangone）在纽约和迈阿密两地工作，他表示，“名人需要房产具备几个特质，让他们过上更愉快的生活，配备车库和私人车道通常是起步标准。”曼戈尼参与了多位明星的房产交易，包括在全球名人榜上排名第四位的碧昂斯（Beyonce）和罗西·欧唐纳（Rosie O’Donnell），他以1,650万美元的价格为欧唐纳出售了迈阿密星岛的豪宅，最近还以1,100万美元的价格挂牌出售她在纽约的顶层公寓。他补充道，“如果你看到麦当娜几年前购买的联排别墅就会明白，她只考虑这些房子是否带有车库，因为麦当娜不会在大街上坐进汽车。”
对麦当娜来说，的确如此。这位流行音乐偶像在福布斯全球名人榜上排名第5位，她今年一直忙于整理自己的房产投资组合。2009年，麦当娜斥资3,250万美元，买下了乔治王时代建筑风格的三层联排别墅，这座别墅带有两个车库，位于曼哈顿上东区。去年11月，她挂牌出售自己位于曼哈顿哈珀里大厦（Harperly Hall）的双层公寓，要价2,350万美元，这座公寓在上个月出售，成交价降至1,600万美元。在西海岸，麦当娜以2,250万美元的价格出售一座比弗利山豪宅。这座法国乡村风格的庄园占地1.25英亩，此前据称以场外挂牌交易的方式悄然出售。今年早些时候，这座面积17,000平方英尺的豪宅正式通过多重房屋销售服务平台（Multiple Listing Services）进行销售。
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