本报7月17日讯(记者 张磊)前段时间银行资金流动性紧张,是否会影响到房贷?今日,记者从各大银行了解到,部分银行有收紧房贷趋势,有的银行调高了二套房贷款利率。
近日,太原市民李先生咨询本报记者道:“我是本地户口,已经买过一套二手房并拿到大红本,曾经
办过一次公积金贷款,目前房贷已经还完,也注销他项了。现在我还想贷款买第二套房,请问最多能贷多少,受影响不?”对此,记者咨询了太原市多家银行发现,工商、建设等国有银行目前的首套房贷款比例、首套房贷款利率、二套房贷款最低比例、二套房贷款利率,都基本维持不变,而部分股份制银行变化较大。
例如邮政储蓄银行与光大银行都上调了二套房的贷款基准利润,最高上浮30%;晋城银行停贷了首套房和二套房的贷款业务,只提供二手房的贷款,首付比例达40%,并且需要公司担保;而民生银行和晋商银行则停办所有的住房贷款业务;其余大部分银行首套房首付30%,贷款利率为基准利率,很少给予优惠折扣,二套房首付60%,利率上浮最低10%。
业内人士分析,银行资金紧张会影响购房者贷款,同时开发商的资金成本也将增加,这会加快开发商预售回笼资金,下一步市场供需有望得到改善,但太原房价是否下行,则要看后市如何调整。
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