管不了房价管不了房租 凭啥禁群租

　　北京要禁止群租了北京住建委、规划委、公安局、卫生局等部门日前联合发布通知，明确出租房屋人均居住面积标准。《通知》规定，北京出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，单个房间不得超2人。

　　因为消防和治安方面的隐患，因为本地户籍居民的不满，当“城中村”在推土机下渐渐消失殆尽，群租问题就成为城市管理者眼中的“沙子”。于是，打击群租成为很多城市管理者的共同选择，上海早在2007年就推出了类似规定，而住建部2010年出台的《商品房屋租赁管理办法》恐怕正是北京禁止群租的依据所在。

　　北京禁止群租的文件，2011年形成草稿，2012年征求意见，2013年公布实施。在这么漫长的时间里，不知道相关部门有没有意识到，禁止群租其实就是剥夺很多人在城市的生存权。设身处地换位思考下，如果不是生活所逼谁会选择群租？大城市中的群租现象都是高房价和高房租逼出来的，是一种被动的无奈。以安全之类理由禁止群租，与其说是“站着说话不腰疼”，不如说是另一种“何不食肉糜”。

　　必须强调，群租是一种不容侵犯的生存权利。“蚁族”被剥夺了群租的权利之后，必然会弱弱地问一句：哪里有我住得起的房子？对此，出台文件的相关部门不能只是冷冰冰地回一句：那不归我管。群租作为实现居住权利的最低端选择，管理者是没有权力动辄限制或者禁止的，而只能用合理的公共住房福利去置换。除非政府部门能给他们提供更便利、更便宜的住房，否则禁止群租就没有合理性可言。

　　群租“蚁族”有权质问：管不了房价，管不了房租，凭啥禁群租？先来看看房价吧。延续着“越调越涨”的传统，被寄予厚望的“新国五条”再度完败了。最新数据显示，与去年同月相比，70个大中城市中，新房价格下降的城市只有1个，上涨的却有69个。其中，北京涨幅最高，同比上涨高达16.7%。再来看房租。6月，全国居住价格同比上涨3.1%，其中住房租金价格上涨4.1%。根据国家统计局网站资料，住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势，并已经连续42个月上涨。

　　看吧，房价涨成这样你们管不了，房租连续42个月上涨你们也管不了，廉租房、公租房没有外来人口的份，如今又要严禁群租了……在底层挣扎的弱势人群住到哪里去？政府部门不能对外来人口“住无所居”置之不顾，只为了自身监管方便就严禁群租；否则，这不仅是典型的“懒政”，更欠缺起码的人性。对于群租“蚁族”，政府部门可以不可怜他们，也可以不帮助他们，但至少请不要绝情地赶走他们，让他们的高低铺在城市里无处安放。