观点地产网讯:7月19日,新城发展控股有限公司发布盈利警告,预期与2012年同期相比,截至2013年6月30日止6个月的公司权益持有人应占综合纯利可能出现大幅减少。
公告指,该减少主要由于与2012年同期产生的未能资本化的融资成本金额相比,截至2013年6月30日止6个月产生的未能资本化的融资成本增加;及与2012年同期相比,集团截至2013年6月30日止6个月的毛利率预期下降。
公告还显示,新城控股未能资本化的融资成本增加是由于2013年1月发行于2018年到期金额为2亿美元的10.25%优先票据,以及于2013年4月发行于2016年到期金额为15亿元的9.75%优先票据,其中融资成本并未归属予任何具体项目。
此外,该集团的毛利率预期下降是由于与截至2012年6月30日止6个月同期交付的物业相比,截至2013年6月30日止6个月交付的物业的产品结构及地域分布发生变化。
另于7月4日新城控股公布,6月份公司合约销售额约14.44亿元,较5月份下跌24%;合约销售面积约15.1万平方米,均价为每平米10510元。
首6个月,新城控股累计合约销售面积86.万平方米,增11.7%;累计合约销售额为76.09亿元,按年增长7.7%。来源观点地产网)
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