【财经网讯】
“中国的农民就是这样，用自己的土地建设了全世界最大规模的城中村。”7月29日，中房集团理事长、幸福人寿监事会主席、汇力基金董事长孟晓苏在“2013财经网地产趋势年度论坛”暨“财经网&克而瑞地产经理人信心指数发布会”上表示。
以下为文字实录：
我不能说观点是错的还是对的，我要说的就是说王钰林的观点反映了现在的主管部门的想法，你说土地制度不管行吗，你现在要把农民流动这就算了，到现在农民土地就是不让你流转了，但是我要问的是你管的住吗？不建保障房，农民建小房子卖给老百姓，这种价格只是城市房价的1/3-1/4，这样的房价解决了不少需要买产权房的老百姓住房。农民拿了自己的房子建一个城中村租赁房，解决了很多打工的居住问题。
深圳的那个城市一半的人口都是住在了城中村里面，政府不建农民建，没有农民的努力，我们的保障房问题不知道严重多少倍，中国的农民就是这样，用自己的土地建设了全世界最大规模的城中村，为自己创造了财产收入，为城市居民解决了保障房不足，还为政府行为堵了台，这是伟大的中国农民。现在违法是违法，但是法是怎么定的，宪法规定了人民公社制度不可动摇，为什么分土地，当时冒着坐牢的风险推动农村制度改革，最终不是因为违法造成了城市违法者，而是这些违法者最后变成了一号文件，变成了宪法，最终是修改了宪法，从宪法中永久的都要人民公社这几个字。我们的党推动了整个社会前进，才赢得了最近30多年的执政基础，所以说不要光看现在农民在超越现在的规定，要看看农民为什么要超越这个规定。这让我想起了毛主席的一句话，卑贱者最聪明，高贵者最愚蠢。
关于分配制度，主管部门认真的在分析怎么可以把住房分配的均匀，13亿人都可以管到，住多少平米的房子，有一个非常系统的设计这样就好了。你现在的思想难道就是如今的思维能力吗，你不知道16世纪有空想社会主义者，他们成立一个国家科学委员会，作为中央政府下设50多个部，这些部统管全国人民的生产和生活，我们后来设计了计划经济，我们全管。那个时候我们管的是住房保障，我们中房公司原来建了全国20%的房子，基本上都是保障房，那个时候虽然说商品房都是廉租给大家了，那个时候人均住房3.7平方米，推动了商品化政府不去管如何分配的事，而是管好了自己该干的事，管好了土地供应，这个问题不能都管，今后进一步推动了土地制度改革了，有一部分不归你管了。现在中国的住宅，特别是很多的企业生产的，已经不亚于世界任何国家，是市场化，是商品化释放了中国的红利，这叫改革红利，当然了保障要建一个体系。
所以我觉得我们了解主管部门的想法，我们就可以明白为什么前一段时间思路不大一样，但是我们不能评价谁的观点是正确或者说错误，有不同的思想在社会上存在和冲撞，才让我们有所分析。
“2013财经网地产趋势年度论坛”暨“财经网&克而瑞地产经理人信心指数发布会”由财经网和克而瑞联合主办，于7月29日在北京万达索菲特举行。论坛围绕“地产经理人信心指数发布会”、“房地产可持续发展”和“地产融资多样化与风险管控”三大主题进行行业深度交流。
“地产经理人信心指数”由克而瑞研究中心携手财经网，每季度对全国28个城市350位地产开发企业中高层管理者进行调研，对所获数据进行细化处理，形成一个较为全面反映地产经理人对未来房地产市场判断的季度先行指标。
本指数由一系列指数构成，地产经理人信心指数为综合指数，其下设4个分项指数：成交信心指数、供应信心指数、价格信心指数、投资信心指数。
（嘉宾观点据现场发言整理，未经发言人本人确认）
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