受益于楼市回暖,去年同期大幅亏损达3.28亿元的嘉凯城,2013年半年度终于实现扭亏为盈。
昨日晚间,嘉凯城(000918.SZ)发布的半年报显示,公司上半年获得营业收入24.5亿元,同比增长61.37%,实现归属于上市公司股东净利润2054万元,半年度实现扭亏为盈;截至报告期末,公司经营活动产生的现金流量净额为负4.51亿元。
数据显示,公司上半年房地产业务实现合同销售面积10.83万平方米,合同销售金额22.12亿元,回笼金额18.75亿元。
不过,公司库存仍较大,截至报告期末,公司的存货高达233.9亿元,这一数值在去年底为205.4亿元。
一位不愿透露姓名的业内人士分析,库存高企和公司中高端项目较多有关,不过嘉凯城在上海的几个中高端项目今年以来销售还不错,公司未来的看点仍在于中高端项目周转能否提速或者直接变现。
嘉凯城预计,公司2013年1~9月累计净利润的预计数为5000万元,原因是前三季度结算的项目较去年同期增加,导致可确认的销售收入及利润增加。
半年报透露,嘉凯城在房地产金融业务方面持续发力。报告期内,完成了“嘉银发展一期基金”2亿元的资金募集;确定了“城镇商业发展基金一期”4亿元的设立方案及资金来源;初步确定了多个房地产基金项目及方案。截至报告期末,公司管理基金规模达到10亿元。
(编辑:李燕华)
作者:柳九邦来源第一财经日报)
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