雅居乐13亿竞得杭州商住地 溢价82%楼面单价3077元

　　观点地产网讯：7月30日，杭州土地市场推出9宗地，总出让面积586.4亩。包括主城区3宗，面积174亩；余杭区6宗，面积达412.3亩。最后出让的余政储出[2013]42号地块经67轮竞价，由雅居乐以13.04亿元竞得。

　　据悉，雅居乐以13.04亿元竞得该地块，折合楼面价约3077元/平方米，溢价率达82%。

　　出让文件显示，该地块位于闲林街道杨桥路北侧，东至府前港，南至杨桥路，西至闲林西路，北至02省道。地块出让面积13.24万平方米，规划为商业、居住用地，容积率2.0-3.2，起始价7.15亿元。

　　7月份，雅居乐还分别于西安、无锡地块。其中，西安雅居乐以底价2.7亿竞得西安长安区郭杜街道办事处子午大道以西、潏河以南，净用地5.97万平方米(折合约90亩)。7月22日，经过38轮激烈竞价后，雅居乐以20.39亿元夺得无锡XDG-2012-78地块，首次进入无锡，地块折合楼面价为3454元/平米，溢价率为11.18%。据悉，20.39亿元的成交价刷新了今年无锡的总价地王纪录。

　　另于7月25日，雅居乐地产控股有限公司发布公告表示，公司及附属公司与恒生银行有限公司作为信贷协议项下的代理人，代表每一贷款方签订一份修订函。据此，信贷协议项下的超额贷款将由14.82亿港元增至16.5亿港元。

　　公告表示，信贷协议也作了其他相关的修订，以反映超额贷款的增加。除前所述修订外，信贷协议项下的所有其他条款维持不变。来源观点地产网)

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