中粮地产14.4亿夺成都成华区宅地 溢价率58%

　　观点地产网讯：7月31日，成都当月最后一场土拍会如期举行。本次出让地块包括成华区崔家店路52号地块，武侯区永丰乡太平村7组地块以及大邑县晋原镇内蒙古大道地块，合计出让面积约175.57亩。最终3宗地块均成功出让。

　　其中，成华区崔家店路52号地块被中粮地产以7920元/平方米、溢价58%夺得，成交总价达14.4亿元。该地块净用地面积90.87亩，计入容积率总建筑面积不大于18.17万平方米，为二类住宅用地；起拍楼面价5000元/平方米，起始价达9.09亿元。而这也是自6月底以来，中粮地产竞得的第三宗地块。

　　此前7月23日，中粮地产（北京）有限公司以总价23.6亿元、3.3万平米公租房的代价夺得北京朝阳孙河宅地，溢价率49.37%。6月27日，中粮地产以23.4亿元竞得南京江宁宅地，溢价67.14%。

　　另外，武侯区永丰乡太平村7组地块，被一自然人以9300元/平方米、溢价132%夺得，成交总价为1.56亿元。该地块为二类住宅用地，出让面积仅为11.4亩，起拍楼面地价5000元/平方米，计入容积率总建筑面积1.68万平方米。

　　而大邑县晋原镇内蒙古大道地块，则以282万/亩、溢价41%的价格成交。该地块占地面积73.25亩，容积率为不小于1.8不大于3.0，为住商混合用地(兼容商业用地比例不小于16%，不大于33%)。

　　另据统计，截至7月30日，7月成都土地市场共成交19宗地块，成交面积1181亩，土地成交金额共计约68亿元。来源观点地产网)

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