传房企再融资或定向开闸 地产股爆发新湖中宝涨停

　　新华网消息 今天，新湖中宝公布再融资预案，拟以不低于3.07元/股的价格非公开发行不超过17.91亿股，融资总额不超过55亿元，用于位于上海两个棚户区改造项目上海新湖青蓝国际以及上海新湖明珠城三期三标段、四标段。这是7月以来，近十家停牌房企中首个正式公布的再融资预案，也证实了此前市场关于房企再融资有条件放开的消息所言非虚。

　　受此消息影响，新湖中宝早盘涨停，房地产板块整体上扬。截至发稿，阳光城涨7.09%，福星股份涨6.75%，金科股份涨5.68%，招商地产涨5.61%，香江控股涨5.47%，泛海建设涨5.18%。

　　尽管新湖中宝增发预案仍将需要通过证监会审核，并在理论上仍有不被批准的可能性，但从新湖中宝能够顺利公布方案可以看出，方案最终获批的可能性非常大。

　　不过，权威专家提醒，新湖中宝定增募资定向用于棚户区改造等保障性安居工程建设，符合国家产业支持方向，与传统意义的募资用于商品房开发项目有较大不同。未来政策不大会全面放开商品房的再融资，因此对房地产融资环境和市场走向，不会有太大影响。

　　(新华网)