中海半年核心盈利80.6亿港元 全年目标上调20%

　　观点地产网讯：8月5日，中国海外发展有限公司公布截至6月底半年业绩，期内股东应占溢利升31.6%至110.3亿港元；核心利润为80.6亿港元，同比升26.7%。

　　期内，物业销售营业额升27.3%至30.4亿港元；物业销售溢利为119.4亿元，同比升19.6%；物业租务营业额大升64%至4亿港元，分部经营溢利3.4亿港元，升62%。

　　上半年中海合约销售额达破纪录的800.7亿港元，其中内地销售额占784.9亿港元，港澳地区则占15.8亿港元。内地地产业务的经营溢利为100.8亿港元，毛利率维持行业较理想水平；港澳业务经营溢利则为2.2亿港元，毛利率约41.2%。

　　另上半年共售出63万平方米待售物业，涉133.6亿港元，6月底持有的待售物业为109万平方米，同比减少12.8%；合营公司持有的待售物业亦减少51%至38万平万。

　　土地储备方面，上半年中海共新增11幅土地，可供发展的楼面面积约为462万平方米，其中3幅土地为中海宏洋购买，楼面面积约为146万平方米；另外中海于香港也新增了2幅土地；于6月底，中海土地储备的楼面面积约为3649万平方米，实际权益为3329万平方米。

　　另外，中海6月底的净负债率降至14.9%，持有现金518亿港元，未动用信贷额93.7亿港元。

　　中海表示，监于上半年销售理想，决定将全年销售目标上调至1200亿港元，较年初订下的1000亿港元增加20%。来源观点地产网)

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