观点地产网讯:8月5日,中国海外发展有限公司公布截至6月底半年业绩,期内股东应占溢利升31.6%至110.3亿港元;核心利润为80.6亿港元,同比升26.7%。
期内,物业销售营业额升27.3%至30.4亿港元;物业销售溢利为119.4亿元,同比升19.6%;物业租务营业额大升64%至4亿港元,分部经营溢利3.4亿港元,升62%。
上半年中海合约销售额达破纪录的800.7亿港元,其中内地销售额占784.9亿港元,港澳地区则占15.8亿港元。内地地产业务的经营溢利为100.8亿港元,毛利率维持行业较理想水平;港澳业务经营溢利则为2.2亿港元,毛利率约41.2%。
另上半年共售出63万平方米待售物业,涉133.6亿港元,6月底持有的待售物业为109万平方米,同比减少12.8%;合营公司持有的待售物业亦减少51%至38万平万。
土地储备方面,上半年中海共新增11幅土地,可供发展的楼面面积约为462万平方米,其中3幅土地为中海宏洋购买,楼面面积约为146万平方米;另外中海于香港也新增了2幅土地;于6月底,中海土地储备的楼面面积约为3649万平方米,实际权益为3329万平方米。
另外,中海6月底的净负债率降至14.9%,持有现金518亿港元,未动用信贷额93.7亿港元。
中海表示,监于上半年销售理想,决定将全年销售目标上调至1200亿港元,较年初订下的1000亿港元增加20%。来源观点地产网)
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