武汉土地拍卖出现激烈竞争：两个地王最高溢价138%

　　新华社武汉8月7日专电（记者徐海波）487轮竞拍，138%溢价，两个地王……8月6日，武汉市土地交易中心以网上挂牌的方式出让11宗地块，迎来许多房企大鳄的争抢，竞拍、溢价、地王同时出现，被业内称为武汉土地市场历史上竞争最激烈的一次拍卖会。

　　最为典型的是东湖高新 区一地块，面积为139459.19平方米，起始价为62757万元，引起了8家房企的关注，经过5小时487轮竞拍，旭辉集团最终以13.45亿元竞得，溢价超过一倍，达到114.4%，成为本次土拍总价最高的地块。

　　此外，塔子湖一宗地块也引来8位竞买人连番竞价，湖北房产集团经过82轮竞拍以55100万元的高价收入囊中，溢价率42.7%，楼面地价4697.36元/平方米，一举刷新了该地区最高楼面地价，成为新的地王。

　　另一个武汉开发区地块也引来10位买家激烈竞价，起拍价21404万，每次加价200万，在竞价87次之后，以45804万成交，溢价高达114%。光谷另一宗地经过226轮竞拍，以71300万元的高价成交，溢价率达到138%，成为该地区地王。

　　最终，11宗地块全部成交，成交总额为44.6785亿元。由于出让地块质量普遍较好，11宗地块中5宗引发多位买家竞价并转入激烈竞拍，3宗地块溢价率超过100%。

　　作者：徐海波来源新华社)

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