碧桂园总裁莫斌：产品结构变化是毛利率下降的原因

　　大智慧阿思达克通讯社8月7日讯，碧桂园（02007.HK）周二下午在香港举行中期业绩发布会，碧桂园总裁莫斌表示，毛利率下降是暂时性的，产品结构变化是导致毛利率下降的原因，他预计全年的毛利率会跟上半年持平。

　　中期业绩报告显示，上半年碧桂园毛利率由2012年上半年 的41.5%下降至33.9%，毛利率下降7.6个百分点。

　　对此，莫斌表示，毛利率出现下降只是暂时的情况。以前是以别墅为主，目前是以洋房为主，产品结构变化是导致毛利率下降的原因。随着我们对产品结构的深入调整，相信毛利率未来会维持在比较稳定的水平。

　　此外，碧桂园上半年的营销费用大增。数据显示，由于广告费用以及销售佣金大增，该公司的营销以及市场推广成本为去年同期的8.47亿元增长至15.29亿元，同比增长80.4%。

　　莫斌解释称，因为销售大增，也导致销售费用的大增，但也达到了预计的销售效果。因为碧桂园采取了定点推广，定向营销和圈子营销，因此费用也会随之提高，但客户体验感好。一旦推广深入，相信销售达到一定规模，销售费用的比例自然会下降。

　　发稿：黄蒂娟/古美仪 审校：曾学成/肖云祥来源大智慧阿思达克通讯社)

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