券商：地产再融资事实性松动

　　大智慧阿思达克通讯社8月7日讯，继新湖中宝（600208.SH）之后，又有上市地产公司陆续抛出再融资预案。多家券商投行部及上市房企对此表示，地产再融资事实松动，且不再限制再融资所涉项目的定位。

　　“地产再融资放开的通知已经确认下放至交易所，（地产再融资）将正 式放开。”国内某大型券商投行部人士向大智慧通讯社独家透露，本次地产再融资放开属于全面性放开，不再限制再融资所涉项目的定位。

　　业内人士指出，宋都股份（600077.SH）之所以能够发布这个针对于商品房的定增方案，是因为地产再融资确实将全面放开，且对于项目性质不会设限，但未来是否能够增发成功，还将有待观察。

　　“未来地产再融资将不存政策障碍，”另一大型券商投行部人士周二晚间也向大智慧通讯社透露，关于地产再融资全面放开的通知，已于周二（8月2日）下达至沪、深两大交易所。

　　此信息已经超出了市场对房地产再融资的预期。此前，市场传本次地产再融资放开将是有条件放开，放开方向为涉及棚户区改造、一级土地开发、保障房建设的项目。

　　8月2日，首批公布地产再融资方案的房企新湖中宝(600208.SH)也将标的指向棚户区改造项目，拟募资总额不超过55亿元；周二晚间，宋都股份公布增发预案，公司拟募集资金不超过15亿元；同期，冠城大通（600067.SH）也发布公告称，发行可转换公司债券拟募集资金不超过人民币18亿元，用于南京万盛世纪新城项目。来源大智慧阿思达克通讯社)

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