居民未来购房意愿仍上涨

京华时报讯(记者高晨)本周，交通银行发布7月《交银中国财富景气指数报告》（第18期）。经济增速持续放缓对小康家庭财富景气造成了一定程度的影响，本期交银中国财富景气指数下滑8个百分点，为今年以来最低水平，与去年同期持平。经济景气、收入增长和投资意愿三个一级指标 均有不同程度下滑。其中，经济景气指数下滑最明显，跌幅达12个百分点。

　　虽然下半年经济仍有下行压力，但报告认为“硬着陆”风险不大：首先，目前经济运行很可能已经接近潜在增长水平，未来现实增长不大可能持续大幅下挫。其次，消费需求总体稳定，二季度消费实际增速明显回升，显示国内消费仍有较大潜力。最后，近期政府提出要保证全年经济增长和就业等目标不滑出“下限”，为防止经济增速进一步下滑和就业恶化，政府近期已经出台了加强地下网管建设改造、地铁轻轨等大容量公共交通系统建设一系列稳增长措施，预计未来仍有继续出台温和经济刺激政策。在政策的作用下，下半年经济增速或将趋于稳定，全年经济增长仍有可能维持在7.5%左右的合理区间。

　　本期在五个二级指标中，不动产投资意愿指数是唯一一个表现与上期持平没有下滑的指标。从构成不动产投资意愿的两个三级指标来看，在限购、限贷等政策的持续作用以及进入购房淡季的影响下，小康家庭当期不动产投资意愿较上期下滑2点，预期不动产投资意愿则继续小幅上升2点，连续4个月呈稳步上升走势，表示未来有更多小康家庭将择机入市。

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