【财经网专稿】记者 王熙喜
北京城建(600266.SH)8月10日公布半年报,公司经营稳健,净负债率为14.4%,而在手现金达66.5亿元,公司同时发布的增发预案将募集资金39亿元,公司资金实力有望明显增强。
公司同时发布增发预案显示,拟以9.38元/股价格非公开发行不超过
4.16亿股,拟募集资金39亿元,用于世华龙樾、海梓府、上河湾以及平各庄土地开发一级项目。长城证券苏绪盛表示,由于募投项目涉及保障房建设及土地一级开发,获批概率较大。若再融资成功,公司资金实力将明显增强,财务结构将更加优化。伴随再融资成功预期下,项目开发进度及扩张将进入全新阶段,有利于优质资源的获取与开发,公司高速增长与业绩释放可期。
北京城建销售表现良好,土地储备丰富。期内公司实现签约面积32.6万平方米,合约销售39亿元,回款39亿元。公司目前在手二级项目17个,规划建面642万平米,此外还有一级土地开发项目3个,规划建面155.9万平米。
中期结算收入快速增长,投资收益基本稳定。公司当期房地产结算收入26.2亿元,同比上升86.7%,而当期投资收益为1.36亿元,与去年同期基本持平,主要来自于北科建投资收益6574万元,以及国信证券分红3430万元。
公司财务状况稳健。期末资产负债率为73.0%,较年初提升1.1个百分点;净负债率为14.4%,较年初下降2.5个百分点,而在手现金达66.5亿元,较年初增加17%,一年以内到期借款只有6亿元,财务状况良好。
中金公司分析师宁静鞭表示,维持2013年销售额预测100~110亿元:下半年公司北京亦庄海梓府、密云上河湾、平谷汇景湾、天津南湖一号、青岛项目等项目也将入市销售,预计公司2013年销售额实现约0~10%小幅增长至100~110亿元。
半年报显示,公司实现营业收入27.6亿元,同比增长81.9%;实现净利润4.9亿元,同比上升24.9%,合每股收益0.55元。
8月12日,北京城建上涨3.61%至11.19元。
(证券市场周刊供稿)
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