*ST天龙（600234.SH）在资本市场上也是一个奇葩：上市12个完整会计年度里8年亏损，净资产连续9年为负，收入基本靠租赁大厦为生，权力斗争无休无止。
去年7月底以来，*ST天龙主营业务视频产品停产后就主要靠租赁大厦为生。2
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就算这样一个公司，二级市场价格竟然超过了5元/股，近期在非公开发行预案遇阻的情况下，股价依然大涨。
而公司本身也有不少财务猫腻。一位深度接触天龙的知情人士对记者透露，天龙存在租赁天龙大厦涉嫌利益输送、职工薪酬虚高等猫腻。
记者近日也获悉，因为1亿元的债权一直未要回，鉴于其长期资不抵债，天龙的债权人青岛龙力生物技术有限公司（下称“青岛龙力”）已经委托律师向太原市中级人民法院提交了破产申请。
天龙大厦低价出租
位于太原市迎泽大街289号的天龙大厦，是太原市最早建立起来的一座大型商场，迎泽大街也是太原市最主要的一条干道。它曾是太原最时尚的商业中心，国美电器2005年便入驻该楼，虽然周围早已高楼林立，但这个位置依然是最繁华的地段。
天龙大厦的所有者正是陷入多年纷争的*ST天龙，而其也成为后者生存的最后一根稻草。但蹊跷的是，从2005年10月至今，天龙大厦的经营者更换了三次，前两任均未到期便被踢出局。
天龙大厦最近一次出租发生在2011年7月，承租方是新天龙经营。根据当时公告，租赁的范围是天龙商厦地下一层至地上三层商业用房、塔楼十二层以下的经营、办公场所及七层半的部分房屋（含七层货梯厅北侧一间房屋），建筑面积为36829.21平方米。租赁期限为2011年7月8日至2016年1月31日，租金主要为2012年至2014年，每年为975万元，2015年为1100万元。
在新天龙经营之前，天龙大厦还有两位承租人。早在2005年10月，*ST天龙便把上述资产租给了太原鼎仕达实业有限公司（下称“鼎仕达”），租期为2006年2月到2016年1月，但是因鼎仕达2008年时不能按合同约定支付租金，*ST天龙与其解除了租约。
很快，*ST天龙把上述资产转手给了太原新天龙购物有限公司（下称“新天龙购物”），租期是2008年4月至2016年1月。但在2011年7月，*ST天龙公告称新天龙购物违反了《租赁合同》的相关条款， 因此双方解约，并旋即与新天龙经营签订了《租赁合同》。
众所周知，房价与租价在近年来暴涨数倍。但天龙大厦的租金从2005年的鼎仕达到目前的新天龙经营所差无几。
2012年和2010年年报通过抵押情况披露了天龙大厦2幢各层的建筑面积，3层至6层每层面积是4359.19平方米。如果按照此面积粗略估算再加上一些夹层，其1至7层的商业面积超过了3万平方米。
赶集网今年3月份挂出的租赁广告显示，天龙大厦7层8室1厅1卫合计800平方米的户型，租金高达25000元/月，合计每平米31.25元/月。如果按此价格粗略估算，仅7层的商业面积便超过了1100万元，这个数字还没考虑写字楼和商业楼层的问题。
在天龙大厦附近的写字楼，其租金基本在每平方米1.5元/天-2元/天。一位负责天龙大厦的中介人士告诉记者，天龙大厦的写字楼租金都到了每平米2.5元／天。
“如果按照天龙大厦的地段和条件，这些资产少于2000万肯定租不下来，而天龙租给新天龙的价格仅有900多万。”上述知情人士指出。
新天龙经营和新天龙购物名字十分相近，成立时间均仅与*ST天龙签租赁合同相差仅一两个月。工商资料显示，新天龙经营的法人高乾，股东也是此人；而后者的法定代表人是贺秋成，股东是贺秋成和徐纪宽。在公告中，*ST天龙表示与他们的租赁属于非关联交易。
“据我了解，这些承租公司跟天龙的管理层脱不了关系，价格这么低就租出去了，涉嫌利益输送。”上述知情人士表示，另外公司对这件事情也十分避讳。
记者昨日致电天龙董秘办，一位女士表示“公司的决策都是通过董事会和股东大会进行的”。
“白养”上千人？
今年来，*ST天龙主营业务低迷，尤其在去年其主营业务视频产品也被停产，目前以收取天龙大厦租金为生。
但是没有主要生产经营的天龙却养着1000多名的员工。2012年年报显示，其在职员工数量合计为375人，需要承担费用的离退休职工人数高达785人，合计1160人。在职员工里，销售人员4人，财务人员6人，行政人员27人，其他人员338人，而其他人员9成是内退人员。
也就是说，能够参与天龙日常经营的人员仅有70人左右。但是其职工薪酬却是高得惊人，2012年其支付给职工以及为职工支付的现金高达880万元，期末应付职工薪酬和期初应付职工薪酬分别为44万元和178万元。
根据“本期工资福利总额=期末应付职工薪酬-期初应付职工薪酬+本期支付给职工以及为职工支付的现金”，天龙2012年的工资福利总额高达746万元。除以职工人数1160人后，其2012年平均职工薪酬大约在6.5万元。
按此计算方法，2011年*ST天龙的工资福利总额高达1126万元，职工人数为1419人，其中行政、销售和财务人员仅有74人，但是整体平均职工薪酬高约8万元。这一工资水平对于太原市来说，是非常高的。
“据我了解，天龙没有这么多职工，而且一些退休的职工已经转到社保了，实际管用的职工只有二三十人。”上述知情人士透露，即使在公司里任职的人也是非常清闲。
债权人提请破产申请
公司的债权人也失去了耐心。
记者获悉，就在上月，*ST天龙的债权人青岛龙力一纸申请递到了太原市中级人民法院。记者费尽周折获得了这份破产申请书。
破产申请书上面陈述的事实与理由是青岛龙力2010年9月自东方资产管理公司处受让天龙的债权1.55亿元，同年11月与天龙签署了《债务重组协议》，天龙欠青岛龙力1.93亿元，双方同意减免为1.165亿元；2011年12月双方再次签署《债务重组协议》，确认截至2011年末，天龙欠青岛龙力本金1.2亿元，利息9428万元，修改了前期签的《债务重组协议》后，双方之间的债务总额确定为1.165亿元。
但是天龙并未按照协议约定按期偿还债务，只向青岛龙力偿还1330万元，青岛龙力多次与被告协商还款事宜，均无果。
鉴于目前*ST天龙多年资不抵债且主营业务LED背光源停产，仅以自有房产出资维持，因此青岛龙力只能向太原市中院提请破产申请。
记者辗转找到了青岛龙力聘请的代理律师北京君泽君（南京）律师事务所周丽萍。她向记者确认了此事，并透露破产申请书是 7月26日提上去的，太原中院也接收了。
但是如今1个月已经过去了，太原中院还未有明确表示到底受不受理。
“一般来说，法院应该在收到材料后的5个工作日内告诉律师受理情况，如果没受理，应该出具一个裁定。”周丽萍对记者表示，但是法院也拒绝出这个裁定。
就在周丽萍递交破产申请的前几天，即7月22日，公司对青岛龙力提请的破产清算有一份回函，回函称已第一时间通知公司股东中铁华夏担保有限公司和绵阳耀达投资有限公司，公司会积极协调原股东青岛太和及现股东中铁华夏、绵阳耀达，力争保障公司债权人的权益。
作者：安丽芬
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