瑞安房地产：上半年净资产负债率下跌11%至59%

　　观点地产网讯：8月27日，瑞安房地产有限公司公布2013年中期业绩，今年上半年，该公司录得营业额人民币36.23亿元，上升121%；租金及相关收入(包括酒店经营收入)上升25%至人民币7.01亿元。

　　瑞房方面表示，期内营业额的大幅增加主要是由于交付并确认销售的物业有所增加。

　　报告期内，该公司录得毛利率39%，经营溢利上升120%至人民币9.98亿元，而2012年上半年则为人民币4.54亿元。与此同时，股东应占溢利亦上升27%至人民币10.51亿元，核心溢利为人民币3.87亿元。

　　另外，截止至6月底，瑞房净资产负债率下跌11%至59%。

　　瑞安房地产主席罗康瑞在今年5月29日股东大会后就曾明确表示，瑞房的净负债率将在2015年降至50%。并期翼通过分拆上市的形式降低瑞房负债率，同时谋得进一步发展的空间。

　　除此之外，2013年上半年，瑞安房地产物业销售已超额完成目标，实现合约销售人民币64.09亿元，较2012年上半年的人民币15.46亿元上升315%。

　　与此同时，已售及预售的总建筑面积为23.84万平方米，平均售价较2012年上半年上升32%至人民币2.69万元/平方米。

　　期内，共有总建筑面积4.71万平方米的物业已被认购，认购总金额为人民币11.89亿元。来源观点地产网)

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