绿地赴港借壳上市发债同步进行

　　香港内地房企板块再添新丁。

　　昨日下午，上海国有控股特大型房企绿地集团在香港宣布通过其全资子公司斥资30亿港元，认购盛高置地（00337.HK）扩大股本后60%的交易正式完成，以“借壳”的方式实现在港H 股上市，盛高置地将更名为“绿地香港控股有限公司”（下称“绿 地香港”），这也是绿地集团首次进入公开市场。

　　认购协议2013年5月8日签署，并于8月5日的股东特别大会上获得通过。绿地集团董事长、总裁张玉良在香港对记者称，绿地香港将在2014年实现销售目标人民币100亿元，在2018年实现全年销售目标500亿元。瞄准全球海外房地产市场日益旺盛的“中国投资消费”，绿地集团在2013年全面快速推进其“国际化”战略，此次成功借壳赴港上市并没有使绿地集团海外募资的步伐稍作放缓。

　　张玉良并称，绿地还将很快在港发债融资，此行管理层在香港已经和国际三大评级机构之一（标普）进行了密切接触，但是他并未回应拟发行的是美元债券还是人民币点心债。

　　近年来，香港市场毫无疑问成为中国内地房地产企业募资的有效平台，张玉良称，绿地香港将成为绿地集团优质项目提供国际资本市场的融资载体，同时通过自主收购、发债等途径实现业务及资本规模的增长。

　　相比之下，绿地在A股市场的融资推进计划仍然前景不明朗。在回应关于可能借壳金丰投资（600606.SH）实现A股上市的计划，张玉良称：“长远目标要实现在资本市场上市，目前这方面的工作正在进行，但尚没有准确时间表。”

　　(编辑:顾蓓蓓)

　　作者：嵇晨来源第一财经日报)

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