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兰州市新房均价首破7500元大关

来源:新华网 作者:连振祥
新华网兰州9月4日电(记者连振祥)不断出台的房地产调控政策在兰州市效果不明显:今年以来兰州市房价似乎就没有回头的迹象,到了8月份新房均价终于突破了7500元的关口。

  9月2日中国指数研究院发布的全国百城房价指数显示,8月份,兰州新建商品房样本均价达到每平方米7520元,较上月每平方米涨了190元之多,环比涨幅2.59%。

  漫步兰州一些主要的房地产建筑工地可以看到,每平方米过万元的起步售价比比皆是:良志·嘉年华二期每平方米13800元,仁恒国际领寓项目15800元,IBC中海国际19000元,兰州城关万达广场·万达公馆14000元。

  “这仅仅是起步价,真正到交房时还不知是什么价位呢。”在万达广场·万达公馆不远处的玛雅房屋中介公司,一位姓李的负责人说。“这些新开盘的楼盘动辄过万元,一定程度上抬升了兰州市的房屋均价。”

  记者了解到,7月份,兰州房价涨幅一度上升至全国第六位,8月份涨幅依然位居全国第六,而同期在西北五省区省会城市中,银川、西安房价已出现下跌,兰州房价涨幅则在西北5个省会城市中还在领先。

  一些学者认为,兰州市居高不下的房价与地价不无关系。记者了解到,近年来,外来地产大鳄纷纷进驻兰州,万达、中海、碧桂园、绿地等都以高价拿地开建。2010年10月份,万达以6.58亿元的价格拿下兰州市城关区滩尖子面积为100.571亩的地块,今年8月26日,福建顺隆实业有限公司以14.53亿元的高价拍到了兰州市高速公路天水路出口附近、面积为51361平方米的地块。这些大牌房企的进驻,在抬升兰州市的地价的同时也抬升了房价。

  据悉,今年以来,兰州市已有5月、7月、8月三个月房价涨幅排在全国前十以内。兰州房管局的数据显示,7月、8月,兰州三县五区商品房网签量交易呈现出月均递增的态势。
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(责任编辑:曹文明)

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